开发商延迟交房可以取消合同。合同取消的方式有：双方协商一致后可以取消合同；开发商延迟交房符合法律规定的合同取消条件，满足取消条件时，合同取消；开发商延迟交房，在催告后仍不交房的属于合同取消的法定情况。...查看全文

法律分析:开发商逾期交房可以解除合同。合同解除的方式分别有:合同双方协商一致后可以解除合同；开发商逾期交房属于法律规定的合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除；开发商逾期交房，经催告后仍不交房的属于解除合同的法定情形。...查看全文

法律分析:开发商逾期交房3个月可以解除合同。开发商逾期不履行交房义务的，买受人可以催告其履行。经催告后，在3个月内仍未履行的，买受人可以依法解除合同并请求其承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

开发商延期交房3个月后，买房人有权解除合同。如果开发商不按时交房，买房人可以催告开发商履行合同。如果催告后3个月内开发商仍不履行，买房人可以依法解除合同，并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商逾期交房3个月后，买受人有权解除合同。如果开发商逾期不履行交房义务，买受人可以发出催告要求其履行。如果在催告后的3个月内，开发商仍未履行，买受人可以合法解除合同，并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延迟交房3个月，就可以取消合同。如果开发商没有按时交房，买房人可以催促开发商履行责任。如果经过催促后，开发商在3个月内仍未履行，买房人可以合法取消合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延迟交房3个月时，买房人可以解除合同。如果开发商没有按时履行交房责任，买房人可以催促其履行。催促后，如果在3个月内仍未履行，买房人可以根据法律解除合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延迟交房3个月，可以取消合同。如果开发商没有按时交房，买家可以催促开发商履行。如果在催促后的3个月内仍未履行，买家可以依法取消合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商拖延交房，业主可以解除合同。业主可发送催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超过期限的损失；若催告后三个月仍未交房且无正当理由，业主可解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。...查看全文

逾期交房无法直接解除购房合同，但买受人可在合理期限内行使解除权；逾期交房损失可按同地段同类房屋租金标准计算，无需实际租赁支出为条件；开发商提前非正式交付房屋需承担违约责任。买房人可咨询律师，根据具体情况采取相应措施维护权益。...查看全文

1、与开发商进行协商业主们可以联合一起与开发商进行协商、维权。在注意维权方式的合法性，不能采取过激行为等扰乱公共秩序的行为。2、向法院起诉如果与开发商协调不成，还可以向法院提起诉讼要求开发商赔偿...查看全文

购房人按揭贷款买房后想退房，需同时处理购房合同和银行贷款合同。购房人有权解除购房合同并要求开发商赔偿实际损失。可选择三种处理方式：先解除购房合同，再解除贷款合同；先解除贷款合同，再解除购房合同；与开发商达成退房协议，开发商代还剩余...查看全文

逾期交房不构成根本性违约，购买人需催告后，在合理期限内未履行可解除购房合同。买受人催告后3个月内未履行，可解除合同。若无催告，解除权应在解除权发生之日1年内行使，否则解除权消失。...查看全文

购房者解除购房合同的条件是开发商延迟交房，并经过催告后满三个月仍未交房。解除权的有效期为一年，超过一年则永久丧失。若开发商催告购房者行使解除权，则有效期缩短为三个月。...查看全文

首先要确定开发商逾期交房必须构成违约。对于违约责任的承担，一般商品房销售合同约定的，根据约定，合同未约定违约责任的，应当依照有关法律确定违约责任。开发商无正当理由逾期交房的，买受人应当催告。催告后，如果在合理期限内仍未交房，可以要...查看全文

如果开发商没有在催告后的三个月内交房，业主可以解除合同。业主可以发出书面催告，约定最终履行期限，超过三个月后，业主可以解除合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

律师分析： 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。需要注意的是，遇到开发商延期...查看全文

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。一、房屋交付延期...查看全文

法律分析： 开发商逾期交房，购房者可以要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果购房者认为逾期交房无法达成自身的买房目的的，还可以要求解除购房合同。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合...查看全文

法律分析:开发商延期交房催告三个月后仍未履行的能解除合同。买方可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。法...查看全文