律师分析： 购房后因个人原因退房，一般情况下买方支付20%违约金。 开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。 如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第...查看全文

法律分析：购房后因个人原因退房，一般情况下买方支付20%违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款...查看全文

购房后因个人原因退房，一般情况下买方支付20%违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且...查看全文

法律分析：一、个人原因退房要支付违约金吗退房属于违约，需要支付违约金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...查看全文

退房违约需支付违约金，根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金可由双方约定或根据损失进行计算。若约定过低，可请求增加；若过高，可请求减少。迟延履行违约金后，仍需履行债务。退房违约金的计算依据合同约定和法律规定，如无约定则依法处理...查看全文

根据法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者是出于自己主观的原因想要退房，就需要支付违约金了。购房者在和售房者签订购房...查看全文

律师分析： 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过...查看全文

1、不能办理产权证书房子的产权证对于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在购买了房子之后却拿不到产权证，一般这种情况都是由于开发商运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题，所以导致买房人在合同约定的期限内无法得到...查看全文

一、退房违约金的计算 违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 退房违约金规定要在实际损失的30%以内，一般合同会约定10%，是房产交易双方自行约定的。《民法典》规定，当事人应当按照约定，全面履...查看全文

合法。个人原因离职，如果存在违约的情况，支付违约金是合理的。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的...查看全文

法律分析:个人原因离职支付违约金不是合理的，只有因为用人单位的原因离职才是合理的，包括用人单位的违法行为致使劳动者主动提出离职的。而因为劳动者个人的原因则是没有经济补偿金的。法律依据:《《中华人民共和国劳动...查看全文

租房合同中，合同关系双方对于违约金有已经有了明确的约定，并且这个租房违约金的具体数额应该由合同关系中的双方在签订合同之前就协商好后予以确定的，所以出现违约的话，那么就应当按之前的合同约定的违约金去支付一定比例的金额。...查看全文

律师分析： 租房合同中，合同关系双方对于违约金有已经有了明确的约定，并且这个租房违约金的具体数额应该由合同关系中的双方在签订合同之前就协商好后予以确定的，所以出现违约的话，那么就应当按之前的合同约定的违约金去支付一定比例的金额。 ...查看全文

法律解析： 合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...查看全文

根据法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者是出于自己主观的原因想要退房，就需要支付违约金了。购房者在和售房者签订购房...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门]公布或者有资格的房地产评估机构评定...查看全文

法律分析:违约金支付的方式:由支付人按照双方合同的约定进行支付。且双方约定的违约金一般不得超过造成的损失30％，否则违约方可以据此向法院起诉，请求予以适当减少。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

如果合同中有约定，个人退房的违约金将按照约定的方式计算。如果合同没有约定，一般情况下，违约金应根据房主实际损失进行赔偿。如果违约金过高，当事人可以向法院申请适当减少。双方在签订合同时可事先约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，以避...查看全文