可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
房产亲子过户的手续有哪些？
律师回答
摘要：赠与房产给子女的过户手续需要办理公证，然后携带公证书等文件到房管局办理过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请过户需提交不动产权属证书、赠与合同等材料。如果买卖合同需要备案，还需提交备案文件。
延伸阅读
房产亲子过户的必备文件和手续清单
房产亲子过户是指将房产从原所有人转移至亲子关系的过户过程。在进行房产亲子过户时，需要准备一系列的文件和完成相关的手续。必备文件包括：1.房产证原件及复印件；2.身份证原件及复印件；3.结婚证原件及复印件；4.出生证明原件及复印件；5.亲子关系证明文件（如鉴定书、公证书等）。而手续清单主要包括：1.到相关部门办理亲子关系认定手续；2.缴纳过户税费；3.编制过户协议并签署；4.提交相关文件至房产登记中心；5.等待房产过户完成并领取新的房产证。确保准备齐全的文件和按照要求完成的手续，可以顺利完成房产亲子过户流程。
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结语：房产亲子过户，需要准备一系列文件和完成相关手续。包括房产证、身份证、结婚证、出生证明等文件，还需办理亲子关系认定手续、缴纳税费、签署过户协议等。提交相关文件至房产登记中心后，等待过户完成并领取新的房产证。遵循规定，完成必要准备和手续，顺利完成房产亲子过户。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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