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在拆迁过程中,如果出现纷争,拆迁人应该采取合法途径来解决矛盾,以便尽快完成拆迁工作。对于产权纠纷的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,并报房屋拆迁主管部门审核。拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议,并办理证据...查看全文
在房屋买卖过程中,如果存在租赁关系,出卖人必须在出卖前的合理期限内通知承租人,并且承租人有权以同等条件优先购买。租售同权后,租金不会降低,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在租赁合同的存续期间,承租人可以在同等条件下以同等条件优...查看全文
房屋被强拆且有贷款时,需考虑与银行的借贷合同关系和与拆迁方的拆迁协议。银行具有优先受偿权,业主需先偿还贷款。拆迁方应根据业主选择的补偿方式,协助偿还贷款或将房屋转换成安置房并重新签订贷款协议。房屋拆迁形式包括政府统一拆迁、自行拆迁...查看全文
拆迁人在无合法手续的情况下将被拆迁人的房屋拆迁,非法拆迁一般都是强制并带有黑社会性质,将别人的房产非法拆除。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可...查看全文
如果债权人有暴力行为催债,或者私自封存你家住房财产,你可以报警处理,如果债权人没有暴力行为,合法催债,你报警,警察不会受理。法律规定,民间借贷的利率不能超过同期银行存款利率的四倍。超出部分,法律不保护。所以,欠债还钱,你欠下的债务...查看全文
一房二卖是指购房者已经支付了购房款,但卖方还未交付房屋的情况。根据法律规定,如果购房合同有效,则卖方有责任履行合同并交付房屋。如果购房合同属于可撤销合同或无效合同,购房者在知道或应当知道之日起一年内,可以请求法院或仲裁机构撤销合同...查看全文
遭遇诈骗该怎么办?1、遭遇诈骗,建议到网络违法犯罪举报网站举报诈骗行为或者拨打110及到当地派出所报警;2、诈骗几百元在当地可能不构成诈骗罪,但如果诈骗的人数众多,累积的金额则可能涉嫌诈骗罪;3、《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈...查看全文
在拆迁队强行拆房时,当事人应该立刻报警并将其交给警察处理。警察虽然可能无法阻止强拆行为,但有些警方可能会拒绝出警。因此,当事人必须及时报警并记录相关证据,以便在后续的维权过程中使用。警察出警的程度以及与拆迁队的交涉方式都是重要的证...查看全文
投诉人可通过上诉维护合法权益,政府需提供法律文件证明拆迁合法性和合理性解释,否则投诉人可推定为合法土地使用者和房屋所有权人,财产权受法律保护。强拆违法,投诉人有起诉权,政府应追究相关人员行政责任。...查看全文
农村房屋塌陷后,政府的处理主旨是提供紧急、过渡和入住安置措施,包括临时安置、食品和衣物供应,鼓励投亲靠友和政府包保等方式进行分散安置,并尽快重建房屋,确保受灾群众的基本生活需求。...查看全文
房子税票丢失可补办,可通过开发商提供证明或起诉开发商要求履行义务。买受人可提供身份证和购房合同,开发商可重新补办首付款发票。税票是履行纳税义务的合法证明,包括通用完税证、定额完税证和印花税票等。...查看全文
交通事故责任划分根据我国交通法规定,如果行人故意碰瓷导致事故,车主无过错则不承担责任。无过错包括不违章行驶和不二次碾压碰瓷者。公安交管部门负责勘察认定事故责任,划分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任。...查看全文
被恐吓威胁了的处理办法是:向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。恐吓威胁他人尚不构成犯罪的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;构成犯罪的,则涉嫌寻衅滋事罪,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据:《刑事诉讼法》第一百...查看全文
网赌被骗报警可能追回。当事人应当在第一时间保存了证据,并将相关证据材料提供给公安机关,有利于公安机关尽快破案,追回被骗的资金。根据法律规定,任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法...查看全文
经济纠纷是指经济法律关系主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的争议。发生经济纠纷,主要有以下同种处理方式:1、一般都是先行调解,即买卖双方在发生经济纠纷后,心平气和坐下来协商处理,违约一方当事人通过摆事实,讲道理,让对方弄清是...查看全文
租房避免被骗的主旨:立即报警可追回骗款;通过司法协调可拿回被骗房款;发现房子非出租者本人应报警找回被骗房款。避免被骗的方法:与合租人沟通,避免纠纷;要求二房东提供原房东同意转租合同;注意合同条款和费用承担;核对产权证信息,避免纠纷...查看全文
根据《民法典》第三百五十九条,房屋所有权永不到期,但土地使用权会到期,到期后将自动续期。目前尚无明确法律规定续期费用的缴纳方式。对于住宅建设用地使用权期满后的续期,将按照法律和行政法规的规定进行。对于非住宅建设用地使用权期满后的续...查看全文
若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同...查看全文
房屋被强拆需保全证据,找出强拆责任方。政府强拆可提行政诉讼,他人强拆可报警。根据《行政诉讼法》第44条,可先向行政机关申请复议,不满复议决定再向法院提起诉讼。需遵循法律规定,先复议后诉讼。...查看全文
政府强制拆房需要合法性,上级文件必须存在。公平公正是征收的关键,不公平可向上级部门反映或法庭申诉。如果房子合法且政府做法合理,最好配合政府工作,因为政府为人民着想。不要成为钉子户,伤害的是自己和家人。...查看全文
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