1、了解出租房房东个人情况：承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以...查看全文

公民租民房注意事项有： 1.看房产中介公司是否有房地部分核发的资质证书与工商部分核发的经营许可证； 2.签订租房合同时，消费者一定要把协议内容了解清楚； 3.选择规模比较大的中介机构，其专业职员数目多，水平高，信息资源丰硕。 租商...查看全文

律师分析： 确认代表公司和你签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力；租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容；要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管...查看全文

法律分析： 1、出租房房东个人情况 对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法...查看全文

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以...查看全文

租房交租金要注意以下问题：1、注意租金支付方式，与房东约定了支付方式的，要按约定的方式交租金；2、支付房租前与房东核对清楚房东的收款账号，并告知房东支付计划；3、支付了房租后提醒房东收款，并注意...查看全文

法律分析:出租房转租要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供...查看全文

法律分析：个人租房给公司要注意什么：首先应当确认把房屋租给公司后，公司是用作什么用途，具体是用来居住还是当做办公场所；其次应当规定使用租赁物的注意事项，规定公司未经允许不得将房屋擅自改装等情况；最后签字时应当盖上公司的公章...查看全文

律师分析： 个人房屋出租给一个公司当员工宿舍，需要注意出租房以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记，否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

租房，不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房，就最好不要租住。...查看全文

律师解答： 1、注意签订租赁合同 房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同...查看全文

在购买房地产开发商或中介公司的产品或服务时,群众应该注意以下几点:确认开发商和中介公司的资质,审查房屋产权的真实性,警惕以超高利润引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告,以及谨防交易合同中的“霸王条款”。只有这样,才能避免被骗。...查看全文

律师分析： 租房注意事项包括：1、需要房东出示身份证、户口本、以及房产证；2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金；3、根据自身条件谋求合适房屋；4、重视“不可抗力”因素等。 【法律依据】：...查看全文

注意因原承租人要返回原地的情形：对于原承租客要返回原地工作而不能租赁原住房，而采取的转租方式，其实际上是想减少原承租人因终止合同而要承担的违约补偿。一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租的：...查看全文

租房子要注意以下的4个问题：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的资格，租客需要查看相关的准许出租证件；2、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的出租房屋；3、房屋租赁合同格式和内容是否合法；4、注意房屋周围的安全性问题。切勿贪小便宜，...查看全文

法律分析:房屋转租需要注意的事项分别有:转租需要经过原出租人的同意，否则原出租人有权解除合同；转租的期限不得超过原承租期限，超过期间是无效的；承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失...查看全文

进行涉外租房的注意事项是：注意查验房产证及相应身份证件来确定出租方是否享有出租的资格，或到工商部门或其他相关部门调查核实该机构或组织是否真实存在，调查房屋的用途和土地用途，了解该房屋是否存在抵押、典当等情况，查清该房屋是否已经存在...查看全文

细节一：房东问题，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。...查看全文

律师解答： 确认代表公司和你签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力；租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容；要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管...查看全文

法律解析： 确认代表公司和你签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力；租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容；要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管...查看全文