律师分析:
确认代表公司和你签字的人的身份;看他是否有代表公司签合同的权力;租房合同中必须明确双方的权利和义务,约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容;要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。
【法律依据】:
《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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确认代表公司和你签字的人的身份;看他是否有代表公司签合同的权力;租房合同中必须明确双方的权利和义务,约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容;要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。
【法律依据】:
《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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法律解析: 确认代表公司和你签字的人的身份;看他是否有代表公司签合同的权力;租房合同中必须明确双方的权利和义务,约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容;要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。 【法律依据】: 《商品房屋租赁管...查看全文
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法律分析:个人租房给公司要注意什么:首先应当确认把房屋租给公司后,公司是用作什么用途,具体是用来居住还是当做办公场所;其次应当规定使用租赁物的注意事项,规定公司未经允许不得将房屋擅自改装等情况;最后签字时应当盖上公司的公章...查看全文
律师分析: 个人房屋出租给一个公司当员工宿舍,需要注意出租房以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记,否则会被处以五千元以上三万元以下罚款。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
个人租房给公司需要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税和房产税。个人租房给公司要注意确认使用用途、规定注意事项和盖上公司公章。房屋租赁合同必须备案,包括登记备案和租赁合同的内容。备案与房屋租赁协议...查看全文
一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为: 1、营业税,税率为5%; 2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%); 3、教育费附加:费率3%; 4、地方教育附加:费率2%; 5、印花税:税率0.1%; 6、个人所得税:税率20%...查看全文
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现在无论是住家还是做生意等等行为都是需要房子的存在的,所以租房并不只是个人的行为,许多公司也需要租房。那么,当公司租房时需要出示那些资料呢?而公司又应当缴纳那些税费呢?这可能是许多公司都需要了解的基本情况。因此,小编特意收集了下列...查看全文
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法律分析:个人公司注册需要注意以下问题:_x000D_ 1、股东的出资方式应当符合法律规定;_x000D_ 2、公司的注册资本应当以人民币表示,另有规定的除外;_x000D_ 3、公司的住所是公司主要办事机构所在地,且有一...查看全文
法律分析: 租办公用房要注意出租方出租合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;...查看全文
律师解析: 个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等,不同的税种税率、计算方法等都不同。1、计算增值税。个人出租非住宅,也就是商业房屋、写字楼,按照...查看全文
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公民租民房注意事项有: 1.看房产中介公司是否有房地部分核发的资质证书与工商部分核发的经营许可证; 2.签订租房合同时,消费者一定要把协议内容了解清楚; 3.选择规模比较大的中介机构,其专业职员数目多,水平高,信息资源丰硕。 租商...查看全文
租房子要注意以下的4个问题:1、出租房屋的一方是否有房屋出租的资格,租客需要查看相关的准许出租证件;2、出租的房屋是否有房产证,是否是合法的出租房屋;3、房屋租赁合同格式和内容是否合法;4、注意房屋周围的安全性问题。切勿贪小便宜,...查看全文
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