房产证办理问题引发投诉,可以去相关部门寻求帮助

律师回答
摘要:购房合同约定期限内未取得房屋产权证,可投诉或起诉开发商。超过一年未获得产权证,可要求退房并赔偿损失。如存在不可逾越的他项权或违反规定导致无法办证,可起诉解除合同并要求赔偿。
(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
(2)如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。
延伸阅读
房产证办理问题引发投诉,如何有效解决纠纷
要有效解决由房产证办理问题引发的投诉纠纷,有几个关键步骤是必不可少的。首先,当投诉发生时,及时采取行动是至关重要的。建议受影响的当事人尽快与相关部门取得联系,如房产管理局或房地产交易中心,提交书面投诉并说明问题的具体细节。其次,合理运用法律手段是解决纠纷的有效途径。可以寻求法律援助,咨询律师,了解自己的权益和法律责任,并根据具体情况采取适当的法律行动。此外,与相关方进行积极的沟通和协商也是解决纠纷的关键。尽量寻求和解的方式,通过对话、调解或协商达成双方都能接受的解决方案。最后,如果上述方法无法解决纠纷,可以考虑申请仲裁或提起诉讼,寻求法院的裁决。总之,解决房产证办理问题引发的投诉纠纷需要综合运用法律手段、积极沟通和协商,以及及时采取行动,以实现公正和合理的解决方案。
结语:对于房产证办理问题引发的投诉纠纷,购房者可以采取多种途径解决。首先,可以向房地产管理部门投诉或者向法院起诉,要求开发商承担赔偿损失。其次,如果房产存在不可逾越的他项权,如抵押权或违反国家强制性规定,业主可以起诉解除合同并要求赔偿。解决投诉纠纷的关键在于及时采取行动、合理运用法律手段,并与相关方积极沟通和协商。如果上述方法无法解决纠纷,可以考虑申请仲裁或提起诉讼。综上所述,通过综合运用法律手段、积极沟通和及时行动,可以实现公正和合理的解决方案。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
寻找相关部门投诉房屋问题

解决房产纠纷问题的措施:联系开发商或中介了解情况,若无解决方案可向建设局投诉,也可直接联系消费者协会投诉。需签署购房合同并保留证据,投诉时详细描述问题及相关证据。...查看全文

投诉承重墙破坏,寻求相关部门帮助

房屋结构改动应投诉房管局或起诉法院,违规行为给房屋安全带来隐患。城市禁止擅自改动房屋承重结构,违规者将受到处罚。可向房产行政部门投诉,要求恢复原状,也可直接起诉法院要求恢复原状。...查看全文

跳舞机构退款问题,寻求相关部门帮助

消费者在遇到舞蹈培训机构倒闭后的退费纠纷时,可以通过拨打12315消费者热线投诉来维护自己的权益。此外,消费者还可以通过消费者协会、有关行政部门投诉,或者向法院起诉等方式来解决问题。对于使用他人营业执照的违法经营者提供商品或服务,...查看全文

投诉相关部门不管用,寻求派出所帮助

中国的派出所是公安系统的基层组织,上级公安机关的派出机构。派出所的主要任务是贯彻公安工作的路线、方针、政策,与犯罪分子作斗争,防控各种事故的发生,管理社会治安,维护公共秩序,保障人民合法权益和国家安全。对于不服县级以上地方政府工作...查看全文

寻求投诉电梯质量问题的相关部门

高层住宅的电梯质量问题投诉部门是质监局、小区物业或维保单位。电梯维修费用由业主承担,但大修可动用住宅维修基金。质保期内,损坏责任根据原因分别由使用单位或生产厂家承担。电梯产权属于业主,公共设施维修需根据合同约定。《住宅专项维修资金...查看全文

小区问题投诉应该向哪个部门寻求帮助?

投诉小区物业,应向住房和城乡建设局投诉。可以向房地产管理局物业管理处投诉,以书面方式提交。在投诉前,查看物业管理协议,确定物业公司未尽职责的地方,并准备充分证据。...查看全文

投诉租房押金问题,应该向哪个部门寻求帮助

租房押金问题解决方法:先协商解决,无法达成一致可向房地产管理部门投诉,并提供证据;若问题仍未解决,可向法院提起诉讼或申请仲裁。遵守租赁合同规定,维护合法权益。...查看全文

公租房问题投诉,如何寻求帮助?

公租房投诉流程及权益保障:可向住房保障部门投诉,提供相关证据;公租房不可转租,违规者可向房管局举报;协商不成可仲裁,仲裁结果不满可提起诉讼;住房保障部门负责公共租赁住房的规划和管理;承租人违规行为将被要求退还住房。...查看全文

退还租房押金无门,寻求相关部门帮助

租房押金不退,可向居委会、派出所、消协投诉,报警处理或找房管所投诉。租赁合同一般包括租金、期限等条款。当事人不履行合同义务需承担违约责任。起诉需收集证据后向法院提交民事起诉状。承租人提前解除合同,押金退还需根据租房合同约定或情况来...查看全文

投诉无门,寻求帮助

公民或组织可向上级公安机关警务督察部门举报,也可向当地纪委监察部门、检察院举报违法问题。对人民警察的违法、违纪行为,可向警察机关、检察院、行政监察机关检举、控告,机关应及时查处并告知检举人、控告人。...查看全文

劳动局失职,相关部门该去哪里寻求帮助?

劳动纠纷可通过电话投诉、劳动仲裁、民事诉讼等方式解决。电话投诉可迅速要求支付拖欠工资;劳动仲裁可免费、快速解决,并可申请法院强制执行;如果仲裁不公,可向法院提起民事诉讼,直接判决执行。同时,根据法律规定,还可要求单位支付赔偿金。...查看全文

酒店押金退还问题困扰消费者,寻求相关部门帮助

酒店不退钱投诉渠道及法院起诉流程。消费者可向消协投诉,或向法院起诉维权。解决消费争议可协商、调解或投诉行政部门。法院起诉需提交起诉书和相关材料,交纳费用后开庭审理。酒店可扣押金防止损害利益,正常入住后退还,扣除其他消费费用。...查看全文

办理残疾证的途径及相关部门:寻求帮助的指南

办理残疾证的条件和申请流程:具有办证当地常住户口,符合国家规定的残疾评定标准的人员可以申请残疾证。所需材料包括残疾评定申请表、身份证及户口本复印件、近期彩照等。申请流程包括向乡镇社区提出书面申请,进行残疾评定,经县残联审核并经市残...查看全文

投诉开发商应该向哪个部门寻求帮助?

购房者发现房屋质量问题时,可以通过与开发商协商、向建设工程质量监督机构投诉、进行结构安全鉴定等途径解决纠纷;如果以上方法无效,购房者可以通过仲裁或向法院起诉来维护自己的权益。...查看全文

寻找租房问题相关的部门

本文介绍了租房合同纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。其中,协商和调解是在自愿、互谅互让基础上解决合同纠纷的方式,仲裁和诉讼则是在协商和调解不成时可以采取的方式。具体地,市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租...查看全文

劳动问题应该向哪个部门寻求帮助?

劳动纠纷解决途径:企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织、乡镇街道劳动争议调解组织调解;劳动争议仲裁委员会仲裁;不服仲裁裁决,向法院起诉。...查看全文

投诉开发商违约应向哪个部门寻求帮助?

开发商违约投诉一般向房地产管理部门,行政部门管辖的合同纠纷可向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。根据《城市商品房预售管理办法》,国务院建设行政主管部门管理全国预售,省、自治区建设行政主管部门管理本地区,市、县人民政府建设行政主管部门或房...查看全文

寻找合适的投诉部门解决办理房产证的问题

购房者无法拿到房产证可向房地产管理部门投诉,出卖人应支付违约金。购房者可通过与开发商约谈后向法院提起诉讼,要求支付违约金,或直接向法院提起诉讼并请求法院调解。个人申诉较集体申诉更可行,因购房合同和赔偿责任因情况而异。...查看全文

该问题无法解决时,可以寻求哪个部门的帮助?

12345是一种投诉机制,不是由市长直接接听,而是由工作人员记录和转交给相关单位处理,并通过12345告知反映人答复意见。如果无法解决问题,可拨打工信部投诉电话或在工信部网站投诉。...查看全文

遭遇工伤,如何寻求相关部门的帮助?

工地工伤应向社会保险行政部门提出认定申请。工伤赔偿要求证明与用人单位存在事实劳动关系。工伤赔偿包括医疗费、伤残补助金、就业补助金、医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费、交通费等。...查看全文