1、宅基地住房临时加盖房屋，必须要有建设许可才能算合法的建筑，否则就可能被当作违建。我国乡村宅基地本身就是集体土地中作为集体人员建设房屋用的土地，人员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，得到宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。...查看全文

老宅基地上建房是否属于违建分下列情况： 1.在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑； 2.农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管...查看全文

老宅基地上建房是否属于违建分下列情况： 1.在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑； 2.农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管...查看全文

老宅基地上建房是否属于违建分下列情况： 1.在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑； 2.农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管...查看全文

林地盖房屋算违建，农业耕地非法改变用途需审批，违法占用林地必须拆除恢复原状。非法批准占用土地的文件无效，相关责任人将受处分，构成犯罪将追究刑责。...查看全文

农村房屋没有宅基地证不一定是违章建筑。如果有相关批准文件或确认的证明材料，可以作为宅基地的使用依据。对于没有权属来源证明的集体建设用地，村委会可以出具证明，并经过公告程序确认，满足条件的房屋可以办理土地、房屋登记手续。因此，并非所...查看全文

房屋上加盖房屋的所有权归属要分情况确定，如果租户加盖房屋前已取得房主的同意，那么就加盖的房屋所有权归属有约定的从约定，没有约定的归房主所有，对改建、扩建的费用，由房主折价补偿租户；如果事先未经房主同意，则不仅房屋归房主所有，改建、...查看全文

农村居民在合法获得的宅基地上建房不属于违章建筑，但需经乡镇和县级政府审核批准。宅基地面积不得超过规定标准，建房需符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。涉及占用农用地的，需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申...查看全文

一、农村宅基地盖厂房是否违法?要看是否经过审批，经过允许的就不违法。1、利用宅基地建设厂房已被允许。国务院常务会议召开，会议提出，允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。这对于农村经济社会发展，对于农民...查看全文

法律分析：要看是否经过审批，经过允许的就不违法。 1、利用宅基地建设厂房已被允许。国务院常务会议召开，会议提出，允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。这对于农村经济社会发展，对于农民增收致富，对于农民工、大学生等有想法、有...查看全文

农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续，则是符合相关法律法规的。为加强农村经济的发展，在宅基地上建设小型加工厂是被允许的。但是对于未经审批私自进行厂房加盖的行为，则是不受法律保护的，是违法行为。...查看全文

违建行为及土地所有权的概述：违建包括占用耕地建房、未获得许可证擅自建造、擅自更改设计、不满足一户一宅条件私自建房等情况。土地所有权分为国家和集体所有，国有土地所有权通过继承、征用等方式取得，但权属性质不可变。农村土地所有权属于全体...查看全文

违法建筑是否存在取决于具体情况，根据我国法律规定，未经审批、许可证和房产证的房屋通常被认定为违法建筑，但历史原因造成的无法报建的则不算违建。...查看全文

农村宅基地超出规定面积算违章建筑，需由土地行政部门处理。农民只能拥有一处宅基地，面积不能超过规定标准。超出部分无产权证和土地使用权证，需主动向审批机关报告并补交费用。未经批准非法占用土地属违法行为。超出面积可在土地登记本注明，待分...查看全文

法律分析：一、自己的宅基地盖房子算违建吗自家宅基地盖房不违法，农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用...查看全文

律师解答： 宅基地翻盖房屋的相关规定主要有以下几个方面1. 宅基地的用途不能改变。2. 增建、翻新或重建必须符合国家和地方的环保、建筑等方面的规定。3. 需要取得相关部门的许可，包括土地管理部门、城乡规划部门、建设部门等。4. 在...查看全文

律师分析： 宅基地翻盖房屋的相关规定主要有以下几个方面1. 宅基地的用途不能改变。2. 增建、翻新或重建必须符合国家和地方的环保、建筑等方面的规定。3. 需要取得相关部门的许可，包括土地管理部门、城乡规划部门、建设部门等。4. 在...查看全文

法律解析： 宅基地翻盖房屋的相关规定主要有以下几个方面1. 宅基地的用途不能改变。2. 增建、翻新或重建必须符合国家和地方的环保、建筑等方面的规定。3. 需要取得相关部门的许可，包括土地管理部门、城乡规划部门、建设部门等。4. 在...查看全文

农村居民建造住宅需要经过乡镇政府审核批准后方可实施，有宅基地证建的房不是违建；办理宅基地证需要提交户口本、申请书、委托书等材料；宅基地使用证必须办理，确认土地所有权和建设用地使用权。...查看全文

合法获得宅基地并建房不属于违章建筑，农村居民建造住宅需经乡镇政府审核并县级政府批准，未经批准为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。建住宅需符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。乡镇政府审核，...查看全文