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法律分析:没有房产证的房屋买卖协议可以公证,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,公证房屋买卖协议不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。法律依据:《...查看全文
没有房产证的房子买卖协议可以公证,但无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力,但可以依法主张房屋买卖协议的债权。房屋买卖合同一方违约可要求继续履行、解除合同或通过协商或诉讼解决。民法典规定,没有房产证的房屋买卖不影响合同效力,...查看全文
无房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;...查看全文
律师解答: 如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 ...查看全文
法律解析: 如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 ...查看全文
1、没有产权证的二手房交易是不合法的(根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让)。 2、如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证,订立买卖合同并不因此一...查看全文
根据房产证,只有房产证明确的房产才能在房产公证处进行公证。没有房产证的房子不可以公证。只有购房合同不能卖房。房产证通常是购房者通过交易,获得了房屋的合法所有权,并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...查看全文
无房产证房屋买卖合同能公证吗 没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。 《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证...查看全文
律师分析: 没有房产证的房产公证处是不会受理的。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不...查看全文
没有房产证的房产公证处是不会受理的。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。...查看全文
律师解答: 没有房产证的房产公证处是不会受理的。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不...查看全文
法律分析: 没有房产证的房产公证处是不会受理的。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证...查看全文
没有房产证的房屋交易可以办理公证,但公证只涉及交易行为,不涉及房屋合法性。根据《公证法》规定,公证机构可以办理合同、继承、委托、财产分割等公证事项。申请办理公证的当事人需要提供真实、合法、充分的证明材料,公证机构会告知申请事项的法...查看全文
无房产证房屋买卖协议可通过公证机构进行公证。公证机构可办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称等事项,以及保存证据、文件签名、...查看全文
律师分析: 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但交易尚不合法,所以这种情况无法做公证。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
律师解答: 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但交易尚不合法,所以这种情况无法做公证。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律解析: 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但交易尚不合法,所以这种情况无法做公证。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
无房产证的房屋买卖协议可以公证,但公证只证明买卖行为真实,不能证明房屋产权合法。没有房产证的房屋可以卖,但需根据实际情况确定,如开发商拥有产权但未办理房产证,交易时需预留一部分款项。期房交易存在风险,建成房屋无预售许可证不能办理房...查看全文
无房产证的房屋交易可办理公证,但公证仅涉及交易行为,不涉及房屋合法性。拆迁时可凭相关材料向公证机关证明房屋所有权人,办理遗嘱过户需先公证或法院确认,提交相关材料到房地产交易中心办理过户手续。...查看全文
法律分析:没有房产证不可以进行房屋买卖。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文
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