律师分析： 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

法律分析:没有房产证的房屋买卖协议可以公证，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，公证房屋买卖协议不能使权利人获得物权效力，但可以依法获得债权效力。法律依据:《...查看全文

根据法律规定，没房本二手房买卖协议符合法定条件是有效的，法定生效条件有：房屋买卖当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖协议是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 没房本二手房买卖协议有效吗...查看全文

律师解答： 没有房产证的房产公证处是不会受理的。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不...查看全文

没有房产证的房屋买卖协议可以通过公证来确立交易行为的真实性。然而，公证只能证明交易行为的公证，而不能证明房屋的合法性。申请公证的当事人需要向公证机关如实说明相关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果证明材料不足，公证机关可以...查看全文

没有房产证的房子买卖协议可以公证，但无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力，但可以依法主张房屋买卖协议的债权。房屋买卖合同一方违约可要求继续履行、解除合同或通过协商或诉讼解决。民法典规定，没有房产证的房屋买卖不影响合同效力，...查看全文

无房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;...查看全文

未公证的二手房买卖协议依然有效，但公证可提高证据力。公证的意义在于确认当事人的权利义务关系，消除纠纷隐患，保障市场经济健康发展，具有积极作用。公证的作用体现在多个方面，包括作为法庭上的直接证据，成立特定法律行为的效力，以及债务类公...查看全文

律师分析： 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

买卖二手房必须要有房产证，否则无法公证。出售方必须拥有产权证，否则产权存在瑕疵，无法交易。公证机关只能对合法交易进行公证，无法对不合法的交易进行公证。...查看全文

法律解析： 二手房没有房产证不能公证 二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师解答： 没房产证的二手房屋在买卖时合同应该首先明确表明损失赔偿问题，其次应是写清楚房产证的实施情况。在签订房屋卖买卖合同的时候，大家一定要注意具体的细节问题，要经过专业的房产管理部门鉴定后才可以。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。一、新买的...查看全文

没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。为了规避风险，建议合同中将可...查看全文

不可以。无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。...查看全文

买二手无证房有风险，最好不要购买。没有房产证，无法办理产权登记，发生纠纷买房者无法保障权益。房产证是房屋所有权的第一证据，没有证明买房人无法保障自己的利益。...查看全文

无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。...查看全文

不可以。无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。一...查看全文