他项权证抵押丢了应该怎么办

律师回答

房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
他项权证抵押丢了应该怎么办?

律师分析: 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下: 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登...查看全文

如果房产抵押他项权证丢了怎么办

法律分析:房产抵押他项权证丢了由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登遗失声明,到房管局申请办理补证。法律依据:...查看全文

如果房产抵押他项权证丢了怎么办

法律分析: 如果房产抵押的他项权证丢了,房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登遗失声明,到房管局申请办理补证。 法律依据: 《不动产登...查看全文

如果房产抵押他项权证丢了怎么办理?

律师解答: 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 【法律...查看全文

他项权证抵押期限过期,应该怎么办?

房屋他项权证抵押期限过期后,抵押贷款合同仍有效,但无法向法院主张权利。建议在期限过期前重新提交证明材料,经审批后继续有效。即使过期,未办理注销手续,抵押权仍存在。他项权证过期三年后,抵押权人可直接拍卖抵押物,无论期限是否过期。他项...查看全文

抵押没办他项权证怎么办?

律师分析: 一般来说,抵押过程中没有取得他项权证的话,金融机构不太可能放贷。也就是说没有办理他项权证的房屋抵押贷款合同是不具有法律效力的。如果想要办理抵押,应该尽快办理他项权证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

如果房产抵押他项权证丢了怎么处理?

本文介绍了房产抵押他项权证丢失时的处理方式和他项权证遗失声明的刊登、重新补发的流程。同时,列举了房屋抵押贷款的办理条件和流程。最后,提到了个人贷款申请所需具备的条件。...查看全文

房产抵押他项权证丢失应对策略

房地产他项权证丢失补办程序与房屋所有权证丢失补办程序相同,可申请补办。申请人需向房屋交易主管部门提交申请,说明丢失或损坏情况,经审核后开具登报遗失证明。...查看全文

银行说他项权证弄丢了业主应该怎么办?

他项权证是指除房屋所有权证之外的其他人对于房屋所拥有的权利凭证。当这种权利凭证丢失时,投资者可以要求银行提供协助补办并承担所产生的费用。补办流程包括提交房地产抵押权设立登记申请表原件、房产档案馆查档证明原件、登报声明、房屋所有权证...查看全文

抵押办完了他项权证谁领

法律分析:办理的他项权证一般是由银行领取,他项权证在办理完毕后由银行存续和保管,另外盖好抵押章后房本会交还给购房人,他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了,有的银行同意自己去办,给出抵押材料就可以自己去办,不过...查看全文

如果房产抵押他项权证丢了怎么处理理?

法律解析: 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 【法律...查看全文

如果房产抵押他项权证丢了怎么处理理?

法律解析: 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 【法律...查看全文

房子他项权证丢了如何注销抵押?

律师解答: 房屋他项权证丢了办理注销登记的流程如下:1、还清所有住房贷款;2、到办理贷款的银行申请出具贷款还清证明;3、携带身份证、贷款还清证明等材料到房地产管理部门办理注销登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

房子他项权证丢了如何注销抵押?

法律解析: 房屋他项权证丢了办理注销登记的流程如下:1、还清所有住房贷款;2、到办理贷款的银行申请出具贷款还清证明;3、携带身份证、贷款还清证明等材料到房地产管理部门办理注销登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

丢失他项权证后,该怎么办?

房屋所有权证丢失补办程序与他项权证丢失补办程序相同。申请人需向房屋交易主管部门提交申请,说明丢失情况并获得登报遗失证明。随后,申请人需办理登报手续,等待30个工作日后再次前往主管部门办理重新补发房屋所有权证的手续并领取新证。...查看全文

他项权证抵押?

律师分析: 房屋他项权证是指在他项权利登记以后,由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说,在做房屋他项权证登记的时候,上面都...查看全文

房产证的他项权抵押应该在哪里办理?

房屋他项权证抵押需要本人到房管部门办证大厅亲自办理。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记时限为10个工作日。属特殊原因,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。 一般房产的他项权人是谁 一般情况下,...查看全文

抵押没办他项权证怎么处理

法律解析: 一般来说,抵押过程中没有取得他项权证的话,金融机构不太可能放贷。也就是说没有办理他项权证的房屋抵押贷款合同是不具有法律效力的。如果想要办理抵押,应该尽快办理他项权证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

房子他项权证丢了怎么办?

房子他项权证丢了的,可以补办。根据法律规定,丢失房屋他项权证后,权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。一、房产证掉了怎么补办需要什么房产证丢了补...查看全文

房屋他项权证丢了怎么办?

《房屋他项权证》是房屋权属证书的一种,限于抵押房屋在登记机构设定抵押权后的一种证明,通常由债权人(银行)保管,所以《房屋他项权证》丢失以及丢失后的遗失补证,同样适用于《城市房屋权属登记管理办法》规定的补发程序。先由债权人(银行)向...查看全文