合同定金有效起作用的条件有：定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不起作用。同时，行为人要具备相应的民事行为能力，并真实表达意思。还需要满足法律规定的其他条件。...查看全文

法律分析:合同定金约定有效的条件是:当事人具有相应民事行为能力；当事人意思表示真实；约定的定金符合法律规定和行政法规的强制性规定和公序良俗；法定其他有效条件。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，...查看全文

定金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自定金实际交付之日起生效。定金是指合同当事人在合同订立或债务履行前，为保证合同的履行，一方应当按照合同标的金额的一定比例，提前向对方支付金钱或者其...查看全文

法律分析:合同违约金的约定出自当事人真实意思表示，不违反法律规定，不违背公序良俗的才能有效。当事人协商一致的，可以约定一定数额的违约金，也可以约定违约赔偿的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

合同违约金的约定必须真实表达当事人的意思，并且不得违反法律规定和公共道德，才能生效。当事人如达成一致，可以约定具体的违约金数额，或者约定违约赔偿的计算方式。...查看全文

律师分析： 合同违约金不超过造成实际损失的30%就是有效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...查看全文

法律分析:合同违约金不超过造成实际损失的30%就是有效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民...查看全文

法律解析： 合同违约金不超过造成实际损失的30%就是有效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...查看全文

法律解析： 合同违约金不超过造成实际损失的30%就是有效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...查看全文

合同违约金的有效条件包括：合同主体必须具备相应的民事行为能力；合同主体的意思表示必须真实；合同的内容必须符合法律法规和公共道德；合同的形式必须符合法律规定；还有其他法定的有效条件等。...查看全文

《民法典》中关于合同违约金的有效规定是：当事人可以约定违约损失的计算方式，也可以约定违约方应向对方支付一定数额的违约金作为赔偿。...查看全文

《民法典》规定了合同违约金的有效约定：当事人可以约定根据违约损失计算赔偿额；也可以约定违约方应支付一定数额的违约金。...查看全文

法律分析：一、怎样制定合同才能有效1、合同订立的主体应当具有订定约的资格或合法的授权：合同的主体最少应当为两个主体。2、企业法定代表人应当在合同上签字或者加盖名章；是非法定代表人签约的，必须查验对方持有合法...查看全文

律师分析： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，...查看全文

合同需要具备相应的生效要件才能有效，合同的生效要件分为一般生效要件和特别生效要件，合同双方当事人可以对合同的效力约定附条件，也可以约定附期限。合同的一般生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；...查看全文

合同有效的条件是：签订合同的主体合格、合同的内容合法、双方意思表示真实。当事人可以约定合同的效力附条件或附期限，条件成就时生效或期限届止时生效。...查看全文

本文介绍了合同想要具有法律效力必须满足的三个条件，以及合同纠纷的处理方式和已签订的合同是否可以修改的相关规定。根据《民法典》第一百四十三条和第五百四十条规定，合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，而合同变更则需要双方当事人协...查看全文

律师分析： 当事人可以直接请求人民法院或仲裁机构对违约金的数额进行调整，也可以通过反诉或者抗辩的方式请求，但需提供证据证明当事人的相关损失大于或者小于所约定的违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

有效的约定违约金要注意违约金不得超过百分之三十。合同双方可以约定违约金，当一方不能按时履行合同时，应承担违约责任。如果合同约定了违约金，就要按约支付；如果没有约定，就要根据实际损失进行赔偿。...查看全文

法律解析： 一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。但合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。另外，如果法律、行政法规规定...查看全文