物业纠纷投诉可以找哪个部门

律师回答
摘要:1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
一、物业纠纷投诉可以找哪个部门 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。 根据《物业管理条例》第48条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 二、物业乱收费可以找哪个部门投诉 1、业主大会成立前,普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。 2、业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案。 3、逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。 4、关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。 三、物业断水断电可以找哪个部门投诉? 物业断水断电系属违法行为。 1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况,于物业费缴纳与否无关。 2、合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司,根据合同履行的抗辩原则,如果用水用电人不履行缴水电费的义务,则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务,即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人,而非物业公司。 如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。 四、电梯问题可以找哪个部门投诉? 按照《物业管理条例》的规定,住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。 然而,住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此,在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求,另一方面,从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。 一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行,造成业主的不方便,可以先告诉他们,而后可以找两个部门来解决: 1、找房管部门物业科投诉; 2、电梯质量问题,到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。 小区物业占用公共绿化地建停车位,如何维权,向什么部门投诉? 根据《民法典》相关规定: 1.小区物业公司改公共绿化做车位的,施工前需报相关园林绿化部门和房地产公司审批,未经批准不得擅自更改公共绿化设施; 2.改造前须通告所有业主,并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或计划施工。 而且,改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若采用收费制,停车位收费归全体业主所有,物业公司可以代收代缴,所有收费需平均返还给每位业主,或抵扣每位业主相应的物业费。其中,物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费。 如遇以上违规行为,业主可举报至房地产管理局物业管理处,也可向相关园林绿化部门反应。 五、如果物业公司的服务不能让业主满意,业主投诉物业效果也不理想,怎么办 根据《民法典》第九百四十六条规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。 依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失 综上所述,上文中给您整理了一些业主与物业纠纷的问题应该到哪个部门投诉的问题,如出现纠纷,按照规定是可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。如果您在生活中遇到了一些法律问题,不妨来咨询律师。
法律依据
《物业管理条例》第48条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业纠纷投诉可以找哪个部门

法律分析:   根据《物业管理条例》第四十八条的规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。   1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部...查看全文

物业纠纷投诉可以找哪个部门

投诉物业可以去业主大会反应,然后由业主大会作为代表与物业进行协商,协商不成的申请居委会组织调解,对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉,也可以直接向法院起诉。 物业纠纷投诉可以找哪个部门 物业纠纷投诉可以找的部门如下:1、投诉...查看全文

物业纠纷投诉可以找哪个部门

法律分析:一、物业纠纷投诉可以找哪个部门1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交...查看全文

和物业纠纷投诉,找哪个部门投诉?

物业纠纷投诉:向房地产管理局物业管理处投诉,准备充分证据;物业乱收费:向市、区物价部门反映问题;物业断水断电违法:物业公司无权停水停电,业主可向供水供电公司投诉,也可向房地产行政主管部门投诉,甚至起诉。...查看全文

与物业纠纷找哪个部门投诉

法律分析:1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整...查看全文

与物业纠纷找哪个部门投诉

法律分析:一、与物业纠纷找哪个部门投诉1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前...查看全文

跟物业纠纷可以找哪些部门投诉

物业管理纠纷应认真处理投诉,属实者需处罚物业公司。投诉对象包括业主、业主大会、业主委员会、物业使用人、物业管理企业及政府行政主管部门等。可向物业管理公司主管部门、居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉。...查看全文

物流纠纷找哪个部门投诉

物流一般由邮政局负责,当事人遇到物流纠纷可向邮政部门投诉。邮政部门会调查投诉情况,如属实,将进行相应处罚。消费者若与对方存在物流纠纷,也可向消费者协会投诉。消费者协会有义务受理投诉。若当事人与对方的物流纠纷属于民事纠纷,可直接向有...查看全文

物业纠纷投诉可以找什么部门

物业纠纷投诉可通过业主大会、居委会调解,若不满意可申请仲裁或起诉法院。业主和物业纠纷可向当地房管部门投诉,由其进行监督管理。纠纷处理方式包括调解、仲裁和诉讼,其中诉讼由人民法院管辖。《物业管理条例》要求地方政府部门及时处理相关投诉...查看全文

和物业发生纠纷投诉找哪个部门

物业断水断电找谁投诉?业主可向自来水公司、供电公司反映情况,或向房地产行政主管部门投诉。物业无权采取断水断电做法。物业乱收费向谁投诉?业主可向业主大会、物价局、房管局或消费者协会投诉。如投诉无效,可向法院提起诉讼。电梯问题向谁投诉...查看全文

物业纠纷找哪个部门

法律分析:如果业主与物业产生纠纷,首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后,如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上,物业纠纷可以找...查看全文

物业纠纷找哪个部门

一、物业纠纷投诉可以找哪个部门 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,...查看全文

物业纠纷找哪个部门

法律分析:如果业主与物业产生纠纷,首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后,如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上,物业纠纷可以找...查看全文

业主与物业企业发生纠纷可以找哪个部门投诉?

律师解答: 可以向房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 【法律依据】: 《物业管理条例》...查看全文

物业纠纷投诉应该找哪个部门处理?

物业断水断电找谁投诉?物业公司无权停水停电,业主可向自来水公司、供电公司投诉,也可向房地产行政主管部门投诉。物业只负责公共区域管理,不得断水断电。物业乱收费可向业主大会、物价局、房管局投诉,甚至向法院提起诉讼。电梯问题可向电梯维护...查看全文

业主和物业发生纠纷找哪个部门投诉?

法律分析:一、业主和物业发生纠纷找哪个部门投诉?根据《物业管理条例》第四十八条的规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、...查看全文

金店纠纷可以找哪个部门投诉

投诉黄金店可以向当地工商部门投诉,也可以向消费者协会投诉,如果是质量问题还可以直接向法院起诉,要求金店赔偿损失。      《中华人民共和国消费者权益保护法》第...查看全文

业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉?

律师分析: 可以向房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 【法律依据】: 《物业管理条例》...查看全文

物业跟业主纠纷可以向哪个部门投诉?

物业断水断电找谁投诉?物业公司无权停水停电,业主可向自来水公司、供电公司反映情况,或向房地产行政主管部门投诉。物业只负责公共区域管理,不得采取断水断电的做法。物业乱收费可向业主大会、物价局、房管局或消协投诉。电梯问题可向电梯维保公...查看全文

物业跟业主纠纷可以向哪个部门投诉?

物业跟业主的纠纷可以向县级以上的房地产行政主管政府部门投诉,如果是物业乱收费可以向市或区的物价部门投诉,如果业主有缴纳电费水费的费用,物业以停水停电来威胁业主,业主可以向自来水公司、供电局投诉。 ...查看全文