一、民法典中房产两次抵押有效吗      民法典规定，房屋抵押后一般不能再抵押的，但如果房屋设立了最高额抵押权的，在不超过最高...查看全文

法律分析:欠条写有抵押房产抵押但是没有办理抵押登记也没有签订抵押合同的则无效，根据法律规定设立抵押权应当以书面形式签订抵押合同，以房产抵押的应当办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二...查看全文

法律分析： 房产抵押有时效，当事人可以约定房产抵押的期限。当事人没有约定房产抵押的期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。因此房产抵押的期限与主债务履行期限一致。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零...查看全文

法律分析： 房产抵押是有时效规定的，其规定如下： 1、当事人双方能约定房产抵押的期限。 2、若当事人没有约定房产抵押的期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。因此房产抵押的期限与主债务履行期限一致。 法律依...查看全文

法律解析： 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

律师分析： 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一、...查看全文

抵押无房产证房产是无效的，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。...查看全文

法律解析： 抵押无房产证房产是无效的，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 【法律...查看全文

房屋无房产证，权属有争议，不能设定抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，权属有争议的房地产不得设定抵押。此外，没有房产证无法办理抵押登记，抵押合同也无法生效。...查看全文

法律解析： 抵押无房产证房产是无效的，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 【法律...查看全文

法律分析:抵押无房产证的房产无效，进行抵押的房产应当是产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，没有房产证的房产说明其产权有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，因此以该房产进行抵押无效。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:无房产证房产抵押无效。房产设定抵押需要提供《国有土地使用权证》与《房屋所有权证》，或直接提供《房地产权证》，没有房产证的房产权属存在争议，不得设定抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八...查看全文

律师分析： 抵押无房产证房产是无效的，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 【法律...查看全文

法律解析： 如果办理了抵押登记手续，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自...查看全文

法律分析:抵押小产权房无效。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

法律分析:抵押房产证有效力，只要当事人签订了抵押合同，办理了抵押登记手续，就有效力，对于需要办理抵押登记的抵押财产，抵押权在抵押登记办理的时候设立。设立抵押权，还应当采用书面形式订立抵押合同。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 如果办理了抵押登记手续，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自...查看全文

法律解析： 如果办理了抵押登记手续，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自...查看全文

法律解析： 小产权房本身就是违法的,抵押是没有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会...查看全文