法律分析:小产权房无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。法律依据:《...查看全文

法律解析： 小产权房子一般无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。 【法律依据】: 《中华...查看全文

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、...查看全文

1、小产权房的所有人，可以申请对房屋进行确权，房屋被人民政府或者人民法院确权后，可持确权证明办理房产证。2、《中华人民共和国民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。3、《不动产登记暂行条例...查看全文

小产权房无法直接办理房产证，需要通过过户手续取得。小产权房屋开发人需到土管局交纳土地出让金，建筑商需到地税部门交纳建筑环节税收，到房管部门办理房屋总证，房屋购买者需交纳契税，到地税部门交纳房屋销售环节税收，最后到房屋管理部门办理产...查看全文

1、小产权房子一般无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。2、不动产物权的设立、变更、转让和...查看全文

办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委...查看全文

小产权房不可以办理房产证，没有国家颁发的房产证，也不能上市流通或办理过户手续。小产权房主无法得到占地补偿，也无法办理银行贷款，户口无法迁入，政策不确定性大。购买小产权房存在很多弊端，建议购买时谨慎。...查看全文

律师分析： 小产权房是不能办理产权登记手续的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 小产权房是不能办理产权登记手续的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

1、小产权房不是合法的房屋，所以一般不能办理房产证的。如果房屋所有人要办理房产证的，可以尝试申请房屋确权，经人民法院或者政府相关部门确权后，可以办理房产证。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

法律解析： 小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。法律依据:...查看全文

法律分析：小产权房不能办房产证。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

律师分析： 小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节...查看全文

律师分析:小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建...查看全文

律师解答： 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用...查看全文

依据《土地管理法和《民法典规定，双方“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民，是办不了村民住宅的房产证。具体有关小产权房是否可以办房产证的内容由法律经验编辑为您介绍。 小产权房可以办房产证吗 国务院办公厅...查看全文

法律分析： 小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。 法律依据 《中华人民共和国土地管...查看全文