土地使用权是否可以抵押?

律师回答

土地使用权划拨可以抵押,以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

国有土地使用权可以抵押吗?

国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

能将土地使用权重复抵押吗

根据现行相关法律规定,重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。

土地使用权可以重复抵押,只要前一次担保的债权小于抵押物价值,可以在余额范围内,再次抵押。

可以抵押的土地使用权有哪些内容?

可以抵押的土地使用权范围如下:

(1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;

(2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;

(3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。

土地使用权抵押解除登记如何办理?

土地使用权抵押解除的登记方法:

1.申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请;

2.镇街行政服务中心窗口受理,将材料转交镇街国土城建和水务局;

3.镇街国土城建和水务局调查、审核材料,转交区不动产登记中心;

4.区不动产登记中心审核材料,将审批结果转交镇街国土城建和水务局;

5.镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口;

6.镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。

农村土地使用权抵押贷款可以吗

农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让,需要提前将该土地进行收回。

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