未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押，根据法律规定以不动产进行抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。未经登记，抵押不生效。一、预抵押登记是否有优先受偿权？申请预抵押登记后，没有正式办理抵押...查看全文

一、土地使用权抵押登记办理手续：1、受理申请；2、组织报批材料；3、市局代市政府审批；4、核收费用；5、注册登记；6、核发他项权利证书。二、国有土...查看全文

未取得《国有土地使用权证》，未办理抵押登记，抵押合同有效。《城市房地产抵押管理办法》关于当事人办理在建工程抵押应当提交的《国有土地使用权证》等文件，是登记机关对当事人申请抵押登记进行的行政性审核，不是认定抵押合同效力的法律依据。未...查看全文

法律分析:土地使用权可以作为抵押物，根据法律规定可以进行抵押的财产范围为:建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；交通运输工具等，债务人如果不按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依...查看全文

土地使用权划拨可以抵押，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。 国有土地使用权可以抵押吗？ 国有土地使...查看全文

下列国有土地使用权可以抵押：(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;(3)以划拨方式取得的国有土地使用权，其...查看全文

法律分析:土地使用权的抵押以登记为生效要件，土地抵押必须登记。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身...查看全文

法律分析：一、建筑物和土地使用权登记机关不一样如何查封依据我国相关法律的规定，地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，人民法院应当分别办理查封登记手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...查看全文

律师解答： 上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 ...查看全文

律师分析： 上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 ...查看全文

（一）土地权利人将材料送土地所在国土资源分局窗口，经审查合格后，出具收件书给申请人。（二）国土资源分局在８个工作日内经调查后将初审合格的相应表格连同其他证明材料交到市局窗口。（三）地籍科经办人员审查国土资源...查看全文

1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 3、抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 土地已经抵押,地上的建筑物必须一并抵押吗？ ...查看全文

办理土地使用权抵押登记的流程为先领取土地使用证，然后对该土地的地价进行评估，再签订借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的国土资源部门进行抵押登记。一、房屋过户手续有哪些具体步骤如下：第一步是买卖双方持买卖...查看全文

土地使用权抵押解除的登记方法：申请人向镇街行政服务中心窗口提交材料，经过镇街国土城建和水务局、区不动产登记中心的审核，最终结果由镇街行政服务中心窗口通知申请人领取。...查看全文

建筑物、土地附着物、生产设备、正在建造中的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等都可以抵押，包括建设用地使用权和海域使用权。法律规定，除了禁止抵押的财产外，债务人或第三人可以处置以上财产。...查看全文

法律解析： 单纯土地使用权是可以抵押的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使...查看全文

国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 国有土地使用权抵押合同 国有土地使用权抵押合同格式是首先应当写明抵押人与抵押权人的具体个人信息；其次，写明...查看全文

土地使用权可以重复抵押，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。重复抵押是指同一抵押物被多个债权人抵押，存在多个抵押权负担。根据现行法律规定。...查看全文

土地使用权可以抵押。下列国有土地使用权可以抵押：(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使...查看全文

国有土地使用权，是指依法使用国家所有土地的权利。那么这个权利是不是可以进行抵押呢? 国有土地使用权可以进行抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的...查看全文