本文讲述了房屋所有权和土地使用权的相关知识。房屋所有权是永久性的,只要房子是合法的,业主就拥有所有权。土地所有权始终属于国家,个人只享有土地使用权。土地使用权到期后的处理方法有以下几种:土地使用者应当向土地管理部门提出续期申请,但...查看全文

商品房使用年限为70年，产权到期后自动续期；商品房是由开发商建造并作为商品出售的房屋，拥有齐全的配套设施，价格由多种因素组成；自建、参建、委托建造的自用住宅不属于商品房范围；外销商品房是指用于出租的住宅、商业用房及其他建筑物。...查看全文

1、 年限平均法(也称直线法)年折旧率_ = (1 - 预计净残度值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%月折旧额 = 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 122、 工作量法单位工作量折旧额 = 固定资产原价 × ( 1 - 预计净残值...查看全文

分居不能算作离婚，婚姻关系只能通过离婚登记、法院判决或调解解除，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻因感情不和分居两年后确实构成夫妻关系破裂，可准予离婚。非因感情不和而分居的不能适用此规定，一方要求离婚可通过调解或向法院提起诉讼...查看全文

法律分析：土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地7...查看全文

根据国家规定，商品房的最长使用期限为70年。购房者在取得产权证后，在土地使用年限70年内享有占有、使用、收益、处分权，并可进行转让、出租、出售、交换、赠予、抵押等操作。使用期满后，购房者需提前一年申请续期，并支付地价款和土地使用费...查看全文

农村村民造房子土地使用权的年限为70年，根据相关法律规定，住宅用地的土地使用权在期满后可以自动续期，继续申请土地使用权。此外，农村也存在土地使用证。...查看全文

一、房屋使用年限是多少年房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的...查看全文

一、房屋使用权年限是多久1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。2、根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个...查看全文

电梯属于特种设备。目前我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定，一般的电梯使用年限在15－18年之间。但要求电梯使用单位必须定期保养，每年定期经过特种设备检测机构检测合格，取得电梯合格使用标志，方能继续使用。 电梯使用者权和所...查看全文

农村村民造房子土地使用权的年限是70年，根据不同用途划分，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。...查看全文

本文介绍了商品房的产权年限、用途和税费负担等问题,以及产权到期后的解决方式和国家法律规定土地使用权到期的期限。商品房可以用于住宅、商业、工业和旅游等多种用途,每种用途的税费负担和使用功能有所不同。产权到期后,可以重签合同续缴出让金...查看全文

房产土地使用权抵押贷款最长可贷款30年。企业经营最高可申请房产评估值的七成，利率上浮20%以上，年限一般为五年内。个人消费利率一般执行基准利率或上浮10%，年限一般为十年内。...查看全文

公证书的有效期根据具体情况而定，如果公证书中未规定有效期，由使用部门单方规定。如果公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期，则公证书的有效期与之一致。如果被证明的法律行为或文书没有规定有效期，但存在不确定状态，则公证书的有效期根...查看全文

法律解析： 可以去行政区划代码网站上查询到，一般不知道自己所在地行政代码的都会在这个上查询。 【法律依据】: 《行政区划管理条例》 第四条 国务院民政部门负责全国行政区划的具体管理工作。国务院其他有关部门按照各自职责做好全国行政...查看全文

出租人附条件同意在租赁合同期满后继续由承租人租赁房屋的承诺，因条件未成就而对出租人不具有约束力。在原租赁合同到期后，因承租人继续使用租赁物而继续形成的租赁关系，在出租人明确表示不同意承租人继续使用时，租赁关系即不再存在。但承租人应...查看全文

一般来说，命案的追诉期是二十年，但报请最高人民检察院核准后，二十年后也可以追诉。 一般刑事犯罪的追诉期是根据其法定最高刑进行确定，而故意杀人的法定最高刑为死刑，因此对其的追诉期最高可以达到20年。 杀人后只有在司法机关没有立案的情...查看全文

律师分析： 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 1、凡与省市规划国土签订《土地...查看全文

法律解析： 屋土地使用年限应为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 【法...查看全文

房屋的土地使用年限是：住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。一、70年房屋产权到期后土地又归谁70年房...查看全文