本文介绍了房屋占用费的计算方法，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和其他营业税。其中，测绘费为买方每平方2.04元，评估费为评估额的0.5%，契税为评估额的3%，所得税差额为卖方的20%，交易费为买方每平方10元，工...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效房屋使用费应当参照合同约定的租金标准按照实际占有使用房屋的期限计算。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 房屋占用费计算方法： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本...查看全文

律师分析:房屋占用费计算方法：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买...查看全文

房屋占用费计算方法： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）...查看全文

房屋租赁合同无效，当事人请求按合同约定支付房屋占有使用费，法院一般支持。标准为合同约定租金，考虑房屋正常使用条件、已按约定用途使用、合同无效双方各自过错程度。...查看全文

买方违约解除买卖合同的，房屋使用费原则上是实际使用人承担的，但买房违约解除合同的，买方需要承担违约责任，给卖方造成损失的，买方需承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

出租人起诉要求承租人腾退房屋但未同时主张诉讼期间租金或房屋使用费的，法院可予以释明，告知其可以增加诉讼请求，要求承租人支付至实际腾退之日止的租金或房屋使用费。诉讼期间发生的租金或房屋使用费根据承租人是否实际占有使用房屋、房屋是否符...查看全文

土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与...查看全文

一、土地使用证费用需要多少钱? (1)申请表10元/份; (2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; (3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房...查看全文

一、土地使用证费用需要多少钱?(1)申请表10元/份;(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面...查看全文

一、土地使用证费用需要多些钱? (1)申请表10元/份; (2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; (3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房...查看全文

一、土地使用证费用需要多少钱? (1)申请表10元/份; (2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; (3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房...查看全文

一、土地使用证费用需要多少钱? (1)申请表10元/份; (2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; (3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房...查看全文

一、房屋土地使用证过户费用是多少？(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房...查看全文

法律分析:没给房屋使用证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x000D_ ...查看全文

空置房是指无法销售的房屋，根据空置时间的不同可分为待销商品房、滞销商品房和积压商品房。不同地方对于空置房屋的采暖费收取标准可能不同。税费包括税收和费用税收，前者是国家为满足社会公共需要强制收取的一种形式，后者是国家机关向特定当事人...查看全文

商住楼土地使用年限到期后续费是必须的，需要补缴出让金续期，但具体金额需咨询当地国土局。中国土地制度管理法明确土地使用权到期续费，但短期内不会实行以避免影响楼市去库存。续费可能与房地产税结合考虑，不会直接续交土地出让金。...查看全文

土地使用权70年，住宅设计使用年限一般是50年。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念，不能混同。土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限，是...查看全文

律师分析： 房屋使用权纠纷如果不能协商解决，可以起诉。购买使用权房的购房者，由于使用权房的产权不属于个人，产权状况通常比较复杂，办理手续时，一定要查清房屋的权属情况，看看是否有抵押或者同住人，以免未来出现麻烦。 【法律依据】： ...查看全文