租房合同到期，出租人不退押金的解决办法及交租房押金的注意事项。根据法律规定，如果合同未明确押金性质或规则，押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后的当天全额退还押金。押金可用于扣除财物损失，但在无损坏情...查看全文

租房合同没到期不想租了，可以协商解约或按合同约定支付违约金。根据法律规定，若合同约定押金为违约金，则不可退还押金。退租需通知对方并承担相应违约责任。合同未生效可根据约定退款，无约定可申请变更或撤销合同。双方协商不成时，一方可向法院...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，提前退租可以返还押金。但提前退租属于违约行为，需根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第577条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。根据《民法典》第578条，...查看全文

租房押金用于制约承租人违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如无违约行为，可在租期结束或解除合同时退还。提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担责任。建议双方根据合同约定协商处理。...查看全文

租赁合同解除后，押金的退还应根据双方协议；若出租人违约，承租人可要求解除合同并返还押金，出租人承担违约责任；若承租人违约，出租人可要求解除合同，承租人承担违约责任并返还押金；若合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，按合同规定处理...查看全文

合同未到期退还房租和押金的规定是：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。...查看全文

租房合同解除时，退还押金以双方协议为准；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需返还押金并承担违约责任；合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同办理。租房押金应详细约定，房屋设施无毁损时应全额退还。避免纠纷需与...查看全文

房屋租赁合同还没到期退房押金能退么 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...查看全文

房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...查看全文

房屋租赁合同还没到期退房押金能退嘛 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...查看全文

租房押金不退怎么办？根据租赁合同，如果未明确押金的性质或规则，押金应作为租赁预付款返还。房东应在租赁关系消除后的当天全额无息退还押金。如有财产损失可扣除押金，但需在扣除后退还剩余。押金作为房屋及财产的担保，如造成损失则应扣除。双方...查看全文

房屋租赁合同中，如果承租人中途退房构成违约，押金可能无法退还。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

如果租赁合同未到期，如有约定不能退还押金，则不得退还；如果没有约定，则应退还。如果提前退租导致违约，应承担相应的责任。如果合同当事人一方不履行合同义务或不按约定履行合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

如果租赁合同未到期，如果约定了不能退还押金，则不能退还；如果没有约定，则应当退还。提前退租会导致违约，需承担相应的违约责任。如果当事人一方不履行合同义务或不按约定履行，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租赁合同中规定了租金退还和违约金的问题，违约方需支付年度租金的10%作为违约金。逾期未交租金的一方每逾期一日，需支付月租金的2%作为滞纳金。双方提前一个月书面通知后经协商签订终止合同书，合同才能终止。...查看全文

房屋租赁到期房东不解约不退押金，房客可通过协商或诉讼解决。协商不成可起诉要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据证明租赁关系已结束且无需赔偿房东。房东可扣押金的情况包括租客违约、未按时退租、未交租金、损坏房东财物。租房合同未到...查看全文

律师分析： 有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金...查看全文

法律解析： 有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金...查看全文

有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4...查看全文

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文