租房合同到期，出租人不退押金的解决办法及交租房押金的注意事项。根据法律规定，如果合同未明确押金性质或规则，押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后的当天全额退还押金。押金可用于扣除财物损失，但在无损坏情...查看全文

房租未到期不租，押金退还问题处理方式： 1、根据合同约定违约责任确定是否退还押金。 2、双方协商同意解除合同并退还押金。 3、法定与惯例一般要提前一个月告知房东中止合同并结清房租。如合同未约定“承租方提出中止合同不退押金”，则应退...查看全文

租房押金不退怎么办？根据租赁合同，如果未明确押金的性质或规则，押金应作为租赁预付款返还。房东应在租赁关系消除后的当天全额无息退还押金。如有财产损失可扣除押金，但需在扣除后退还剩余。押金作为房屋及财产的担保，如造成损失则应扣除。双方...查看全文

租房押金用于制约承租人违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如无违约行为，可在租期结束或解除合同时退还。提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担责任。建议双方根据合同约定协商处理。...查看全文

租房合同没到期不想租了，可以协商解约或按合同约定支付违约金。根据法律规定，若合同约定押金为违约金，则不可退还押金。退租需通知对方并承担相应违约责任。合同未生效可根据约定退款，无约定可申请变更或撤销合同。双方协商不成时，一方可向法院...查看全文

房屋租赁合同还没到期退房押金能退么 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...查看全文

房屋租赁合同还没到期退房押金能退嘛 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...查看全文

房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...查看全文

租赁合同中规定了租金退还和违约金的问题，违约方需支付年度租金的10%作为违约金。逾期未交租金的一方每逾期一日，需支付月租金的2%作为滞纳金。双方提前一个月书面通知后经协商签订终止合同书，合同才能终止。...查看全文

租赁合同解除后，押金的退还应根据双方协议；若出租人违约，承租人可要求解除合同并返还押金，出租人承担违约责任；若承租人违约，出租人可要求解除合同，承租人承担违约责任并返还押金；若合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，按合同规定处理...查看全文

律师分析： 有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金...查看全文

法律解析： 有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金...查看全文

有分情况处理：1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4...查看全文

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文

房屋租赁合同解除后押金退还的规定：协商解除合同，押金退还按双方协议；出租人违约导致解除，押金需返还并承担违约责任；承租人违约导致解除，押金需返还且承担违约责任；合同约定解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按约定办理。租房协议注意事...查看全文

租赁房屋未签订合同，承租人已交押金，可要求退还。合同争议可通过和解、调解解决。如无法和解、调解，可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具法律效力，拒不履行可请...查看全文

房屋租赁到期房东不解约不退押金，房客可通过协商或诉讼解决。协商不成可起诉要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据证明租赁关系已结束且无需赔偿房东。房东可扣押金的情况包括租客违约、未按时退租、未交租金、损坏房东财物。租房合同未到...查看全文

租房押金不退，租客可协商解决，如无法达成协议，可收集证据起诉。租房合同是维权利器，每次交房租要留好收据证明无欠租，列出家具电器清单并拍照保存证明无损毁。...查看全文

房屋租赁违约金应根据双方协商确定，没有数额限制。守约方可请求增加违约金，如果约定的违约金低于实际损失；违约方可请求减少违约金，如果约定的违约金过高。《民法典》对房屋租赁违约金标准未作规定，双方约定认可即可。现行法律将违约金视为赔偿...查看全文

房租合同不到期也可退押金，需双方协商一致。法律规定：承租人与出租人协商解除合同，押金退还根据协议；若出租人违约导致解除合同，押金需返还并承担违约责任。因此，房租合同不到期时可按上述规定处理。...查看全文