一、邻居占用公摊面积,该怎样处理
1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。
2，物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。
3，向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。
其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的，如果物业不开这个口子，哪儿可以装修，不报建材料都进不来，就谈不上违建了。
二、房屋公摊面积包括哪些
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。
还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室;独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等;为公共事业服务的配套用房;避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。
对于小区内的公摊面积，这可以说是属于全体业主所有，而并非是某个业主所有的，因而每个业主对公摊面积部分都享有使用权，但在行使自己对公摊面积的使用权时，不得妨害其他业主同时使用，否则的话就会对其他业主的合法权利造成损害。面对这样的情况，权利遭受损害的业主也应该采取恰当的措施来处理。
邻居占用公摊，应该怎么办？
律师回答
摘要：邻居占用公摊面积，应向物业投诉并留好证据。若物业不处理，可向居委、街道、住建局反映，并通知媒体。公摊面积包括电梯井、管道井等，属于全体业主共有，使用时不得妨害其他业主。受损的业主应采取适当措施处理。
延伸阅读
结语：合理维护小区公摊面积是每个业主的责任。当邻居占用公摊面积时，我们可以采取以下措施：1.向物业投诉并留下证据，要求物业限期处理，及时解决问题。2.如果物业不作为，可以向居委、街道甚至住建局反映情况，并保留投诉回执。3.向地区城建、城管和市政12345热线反映问题，要求处理，并可以通知媒体跟进。小区违建物业应承担最大责任，管理好装修和违建是必要的。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间等，每个业主都享有使用权，但不能妨害其他业主的权益。对于这种情况，受损业主也应采取适当措施解决问题。
法律依据
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
邻居占用公摊面积怎么办
法律分析：一、邻居占用公摊面积怎么办邻居占用公摊面积处理方式：1.向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2.物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并...查看全文
走廊公摊被邻居占用怎么办？
律师分析： 走廊公摊指居民楼走廊等公共通道和通风口等区域。邻居占用走廊公摊部分会影响合法权益，如堆放杂物可能造成火灾，放置物品妨碍行人通行等。这时可以采取以下措施：1.通过调解解决：尝试与邻居进行沟通解决，可委托物业公司或相关部门...查看全文
公摊面积被邻居占用怎么办
法律分析：1、邻居占用公摊面积其他业主可以向物业举报,由物业服务企业制止、发出整改通知;或者向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。 2、法律依据:《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务...查看全文
邻居占用公摊面积怎么办理？
律师解答： 1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明，在违章前期处理比后期更好。2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体...查看全文
走廊公摊被邻居占用怎么办？?
律师解答： 走廊公摊指居民楼走廊等公共通道和通风口等区域。邻居占用走廊公摊部分会影响合法权益，如堆放杂物可能造成火灾，放置物品妨碍行人通行等。这时可以采取以下措施：1.通过调解解决：尝试与邻居进行沟通解决，可委托物业公司或相关部门...查看全文
邻居占用公摊面积怎么处理？
如何处理邻居占用公摊面积？1）向物业投诉并留下证据；2）若物业不处理，向居委、街道或住建局投诉，并保留投诉回执；3）向地区城建、城管和市政热线反映，要求处理，并可通知媒体。小区物业应负主要责任，而业主在使用公摊面积时不得侵犯他人权...查看全文
邻居占用公摊面积物业不管怎么办
律师分析:1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3、向地区城建，城管和市政热线反映，要求处理。并...查看全文
邻居占用公摊面积怎么处理理？
法律解析： 1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明，在违章前期处理比后期更好。2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体...查看全文
邻居占用公摊面积怎么处理理？
法律解析： 1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明，在违章前期处理比后期更好。2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体...查看全文
走廊公摊被邻居占用怎么处理？?
法律解析： 走廊公摊指居民楼走廊等公共通道和通风口等区域。邻居占用走廊公摊部分会影响合法权益，如堆放杂物可能造成火灾，放置物品妨碍行人通行等。这时可以采取以下措施：1.通过调解解决：尝试与邻居进行沟通解决，可委托物业公司或相关部门...查看全文
走廊公摊被邻居占用有什么办法？
法律解析： 可以以向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好；物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执；向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。 【法律依据】： ...查看全文
走廊公摊被邻居占用有什么办法？
律师解答： 可以以向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好；物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执；向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。 【法律依据】： ...查看全文
邻居占用公摊面积如何处理
法律分析：一、邻居占用公摊面积如何处理1、邻居占用公摊面积其他业主可以向物业举报,由物业服务企业制止、发出整改通知;或者向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。2、法律依...查看全文
邻居占用公共面积应该怎样处理
法律分析:可以先协商处理，协商不成，起诉维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有...查看全文
解决邻居占用公摊问题的方法
小区违建物业责任大，业主应向物业投诉并留好证据，及早处理比迟处理更好。若物业不作为，可向居委、街道、住建局反映并留好投诉回执。还可向城建、城管、市政热线反映，要求处理，并通知媒体跟进。公摊面积属全体业主所有，每个业主享有使用权，但...查看全文
邻居占用公用面积，应该如何维权？
邻居私自占用公摊面积，应向物业投诉并留好证据，若物业不处理可向居委、街道、住建局反映，甚至通知媒体。公摊面积包括电梯井、管道井等公共用房，每个业主享有使用权，但不能妨害其他业主权益。权益受损的业主需采取适当措施处理。...查看全文
邻居占用我家地方怎么办
一般土地纠纷案件必须依照规定，先由当地土地主管部门调处，当事人对调处不服时，才能按规定依照司法程序解决，未经调处的法院不予受理。土地权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争...查看全文
邻居打小孩应该怎么办
一、如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚。行为人承担受害人的医疗费、误工费等费用。《治安管理处罚法》第四十三条：“殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五...查看全文
邻居占有公共楼道怎么办
本文探讨了不动产相邻关系的特征。首先，相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。其次，相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身，而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益。最后，相邻关系的发...查看全文
邻居霸占公共地方怎么办
律师分析:如果你的邻居强占公共楼道，这种行为是侵犯你的的权益的，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有，属于房屋的公共部位，属于该栋楼的全体业主所共同，因此作为私...查看全文
推荐律师
郑炫
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务81人次
热门法律问题
