房屋租赁中的违约金问题,可以参考以下法规:若合同中已有约定违约金的条款,应按照合同中的约定执行。但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。合同解除后可以主张违约金,根据民...查看全文

房屋租赁合同的主旨是规定出租人将租赁物交付给承租人，承租人支付租金，并明确了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式、租赁物维护等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，可续签合同，但续签期限不得超过二十年...查看全文

逾期交付定作物应按合同规定向定作人支付违约金，无规定时按中国人民银行规定计算；以酬金计算，每逾期一天支付逾期部分酬金的1%。未经同意提前交付定作物，定作人可拒收。无法交付或完成工作应支付10%-30%或20%-60%的违约金。...查看全文

房屋租赁合同违约的主旨是：违约行为包括未提前通知解除合同、未支付约定的违约金、未经出租人同意转租或转借房屋等。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百一十一条规定，出租人可以解除合同并请求赔偿损失，若承租人未按约定方式使...查看全文

违约金是根据合同约定或法律规定，违约方应向对方支付的金钱。根据民法典规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。若合同未约定违约金，则一般等于实际经济损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行...查看全文

房租滞纳金合法性及后果：法律规定滞纳金不超过行政处罚本金数额，民事合同违约金不超过损失数额的30%。不交违约金可被起诉并强制执行；守约方可请求增加违约金，违约方可请求减少违约金。...查看全文

律师分析： 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

租赁合同中的违约金由双方协商确定，一方违约时应支付一定数额的违约金，也可约定损失赔偿的计算方法。...查看全文

《民法典》中关于合同违约的规定包括：违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任；违约方应赔偿对方相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；还有其他法律规定。...查看全文

房屋租赁违约金的主旨：违约金应按照合同约定或协商一致确定，若没有明确约定可通过法院诉讼判决处理。违约金应以守约方实际损失为依据，不能超出实际损失的30%。...查看全文

违约金的法律规定及分类。法定违约金是法律直接规定的，不受当事人约定影响；约定违约金是双方自行约定的，但在必要时受国家干预；混合违约金是法定和约定相结合的。根据《民法典》，当事人可以约定违约金或损失赔偿额，如违约金低于损失，可增加；...查看全文

租赁合同的主旨是：出租人可以合法出租拥有所有权的房屋给承租人，承租人需按约定定期支付租金，并在租赁结束时将房屋完好无损地归还给出租人。同时，租赁应进行法定登记，否则无法对抗善意第三方。...查看全文

劳动者违约的法律规定是：根据《劳动合同法》第二十二条，用人单位提供专项培训并约定服务期，劳动者违反约定应支付不超过培训费用的违约金。第二十三条允许约定竞业限制并提供经济补偿，劳动者违反竞业限制应支付违约金。除此之外，用人单位不得与...查看全文

民法典规定了合同违约金标准，违约方需支付适当数额的违约金或损失赔偿。合同违约纠纷的诉讼时效为三年，自权利受损日起计算，超过20年不予保护。合同纠纷的管辖法院由被告住所地或合同履行地决定。起诉合同违约纠纷需准备诉状，提交证据材料，出...查看全文

《民法典》对租赁合同、房东卖房后合同有效性以及租赁定金支付金额进行了规定。租赁合同明确双方权益和义务，租赁期内房东卖房不影响合同有效性，但需提前通知承租人优先购买权。租赁定金是为保证房子不被他人租走而支付的金额。...查看全文

逾期付款违约金的上限未明确，双方约定违约金计算方式应遵循合同自治原则，不违反法律规定的一般从约定中确定。若无约定则不支持主张，若有约定则按照银行同期同类贷款利率计算违约金。...查看全文

法律解析： 租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都...查看全文

律师分析： 租赁合同是指出租人与承租人签订的一种经济合同，约定了房屋或其他财产的租赁事项。在租赁过程中，双方应当遵守合同约定的条款和条件，如违约则需要承担相应的法律责任。违约金是为了弥补因违约造成的损失和困扰而约定的一种惩罚性金钱...查看全文

法律分析：房屋租赁合同中违约金规定上限是：不超过标的的20%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低...查看全文

律师分析： 租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都...查看全文