房产过户与分家的相关法律规定及办理条件-法律问答|晖律网

相关法律问题

问家庭房产赠与过户费用及相关法律规定

答

直系亲属间无偿赠与免税，但需办理赠与协议公证、支付公证费。赠与后办理过户需支付评估费、契税、印花税、工本费等。不足之处是，无偿接受的赠与后，若出售房产，需缴纳20%的个税和5.5%的营业税。...查看全文

问民法典中赠与房产过户什么条件,相关法律规定

答

一、民法典中赠与房产过户什么条件民法典规定，赠与房屋过户条件包括房屋是赠与人合法取得的、双方共同申请过户登记、缴纳相关税费等。二、赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依...查看全文

问离婚房产过户费用及相关的法律规定

答

房屋过户所需费用概括：根据房屋面积和产权时间，契税按房价的1%、1.5%或3%缴纳，营业税按房价的5.5%缴纳，土地增值税和所得税在满五年后免征或按房价的1%缴纳，房屋交易手续费按建筑面积的6元/平方米交纳，产权登记费为100元...查看全文

问离婚房产过户相关法律规定及注意事项

答

夫妻离婚涉及房产过户，双方应共同申请登记，并按照相关程序办理买卖过户手续。对于离婚房产过户，需要办理析产登记，按照规定办理离婚析产登记手续。若一方不配合过户，可通过法院强制执行或起诉要求履行离婚协议。另外，可在离婚时将离婚协议书公...查看全文

问房产过户的正确操作步骤与相关法律规定

答

房主还清贷款的方法有三种。首先，可以利用购买者的首付款支付未还清的贷款，适用于贷款额度较低或大部分贷款已还清的情况。其次，可以寻求其他来源的资金，如向亲朋好友借钱，先还清剩余贷款，再办理解除抵押和过户手续。此外，还可以考虑转按揭，...查看全文

问企业申请破产的条件及相关法律规定

答

企业破产的条件如下：1、债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务；2、债务人不能清偿的是期限已经届满、债权人已提出清偿要求的债务；3、债务人对全部或主要债务不能清偿处于持续状态；不能清偿的债务不限于金钱债务...查看全文

问房产过户相关法律

答

产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。...查看全文

问房产过户相关法律？

答

律师分析：产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的...查看全文

问夫妻共同房产过户相关条件及要求

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办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人...查看全文

问相关法律规定与办理指南

答

孩子抚养权公证需根据孩子年龄决定是否需要孩子本人参与。法律规定八周岁以上的孩子应听取其意见并尊重其意愿，需要孩子本人参与。对于两周岁以下的孩子，由于幼儿期，一般由女方抚养。...查看全文

问相关法律规定与办理程序

答

怀孕者可办理结婚证，只要符合法定结婚年龄且无禁止情况。需携带户口薄、身份证办理结婚登记。无户口本者可提供村委会开具的户籍证明。提交的证件包括：户口薄、身份证、无配偶声明，以及3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。...查看全文

问房产赠与撤销的相关法律规定

答

房产赠与可以撤销的情形包括：财产权转移前直接撤销、转移后一年内出现法定撤销事由、受赠人违法致使赠与人死亡或丧失行为能力的六个月内撤销、赠与人经济状况严重恶化影响其生活或经营的可以撤销。...查看全文

问赠与房产撤销的相关法律规定

答

房产赠与可以撤销的情形是：1、受赠人侵害赠与人或其近亲属的权益；2、受赠人不履行扶养义务或其他约定义务；3、赠与人经济状况恶化，严重影响生产经营或生活。根据《民法典》第663条规定，受赠人侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务或...查看全文

问自书遗嘱的条件及相关法律法规

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法律分析:自书遗嘱的条件:_x000D_ 1、遗嘱人变更遗嘱时，具有完全民事行为能力；_x000D_ 2、遗嘱变更必须表示遗嘱人的真实意思；_x000D_ 3、遗嘱变更的内容及形式不得违反法律规定。_x000D_ 相关法律...查看全文

问车辆过户的相关法律规定

答

在二手车买卖交易中，就会涉及到车辆过户问题，其实，还有很多人对于车辆过户不太清楚的，或者说是一知半解。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了车辆过户的相关法律规定?的相关内容，我们一起来了解一下吧。一、车辆过户...查看全文

问相关法律规定与处理

答

外国人偷渡来中国将受到治安处罚，包括拘留、罚款和限期出境。严重情况下构成偷越国境罪，需承担刑事责任并被遣送回国。偷渡对国家影响巨大，扰乱边境管理与安全，对个人造成危险且人身安全得不到保障。根据相关法律规定，偷越国境者将面临拘留和罚...查看全文

问兄弟房产赠与过户费用及法律规定

答

直系亲属间无偿赠与免除个人所得税和营业税，但需要办理赠与协议并公证，缴纳公证费。办理过户手续需支付房产评估费、契税、印花税和工本手续费等费用。但无偿接受的赠与后，若出售房产，则需缴纳20%的个税和5.5%的营业税。...查看全文

问有关房产过户与公证的法律法规及注意事项

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房产公证和过户的区别及房产过户所需手续。房产公证是对房屋买卖合同的公证，仅起证明作用；房产过户是将房产证名字改为买房人名字的必要手续。公证在公证处办理，仅证明真实性；过户在房管局办理，确保产权转移。公证不是必须程序，但继承、赠与、...查看全文

问离婚后房屋过户的相关法律规定

答

离婚后，房子需要办理过户手续。如果房屋不是登记在当事人名下的，需要办理过户登记。子女赠与房屋给父母也需要缴纳一定的费用，包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。遗产继承的房子需要办理过户手续，有遗嘱的需要带相...查看全文

问了解相关法律条款及规定

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网贷逾期后随时可能被起诉，法院受理后会按流程进行审理，包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段和辩论阶段等。法院判决后，如果不执行判决书，可能被列为失信人员。虽然法律没有规定网贷逾期时间短的情况不能起诉，但网贷平台也可以通过其他方式催收...查看全文