买卖合同违约起诉需准备证据、起诉状，管辖法院根据合同约定或被告住所地或合同履行地确定。起诉前需注意诉讼时效三年限制，否则承担败诉风险。（75字）...查看全文

通常情况下，在买房时应该支付订金，而不是定金。因为订金只是一种支付方式，具有预付款的性质，而定金则可以作为一种债权担保。如果卖方违约，买方可以使用定金罚则。如果受让订金的一方不履行债务或履行债务不符合合同规定，导致合同目的无法实现...查看全文

夫妻离婚时，房产分割方式有协商、法院判决和拍卖变卖三种，根据财产状况和过错方决定分割比例。卖房是否需要夫妻双方签字取决于房产性质，共同财产需共同签字，个人财产只需房主签字。...查看全文

12315平台投诉的方式和撤销的方式因投诉方式不同而有所区别。消费者通过电话投诉只需拨打电话，而通过小程序和网页投诉则可在页面上选择撤销投诉。投诉最多7天受理，工商行政管理部门应在7个工作日内处理并告知投诉人。投诉流程包括登记投诉...查看全文

商标续展注册是指商标注册人为了延长注册商标的有效期限而进行的法律程序。续展申请相对简单，只需在法定期限内提出申请并缴纳费用即可。未能在期限内办理的可以享有六个月的宽展期。续展注册的有效期为十年，期满未办理手续将导致商标注销。申请人...查看全文

离婚诉讼的起诉地应根据被告住所地或经常居住地，但存在特殊情况时，需根据原告住所地或经常居住地进行起诉。特殊情况包括：对不在中国居住的人提起的身份关系诉讼、对下落不明或失踪人提起的身份关系诉讼、对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼以...查看全文

工伤被裁员需支付双倍赔偿金，经济补偿按劳动年限支付，每满一年一个月工资，不满一年按一年计算，不满六个月支付半个月工资。月工资高于本地区平均工资三倍的，按三倍支付，最高不超过十二年。...查看全文

小产权房并不能转正，因为不动产登记法明确规定不会登记非法物业。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能购买宅基地、农民住宅或小产权房。小产权房存在五大问题：没有规划许可证和土地证、没有产权证、无法获得拆迁补偿、不能交易过户和难...查看全文

劳动合同解除程序及双方权益保障。用人单位解除劳动合同应支付经济补偿或赔偿金，违约需支付赔偿金两倍。劳动者解除劳动合同无需用人单位批准，需提前通知并确保用人单位签收，否则可邮寄通知并保留证据。用人单位违约应支付经济补偿，无违约则无需...查看全文

社保转移办理要点：1、申请解除劳动合同证明；2、到社保局打印转移证明；3、报道新单位签订合同；4、发工资后办理转移手续；5、等待转移完成通知。 社保转移的主旨：介绍了社保转移的办理流程和条件，以及需要注意的事项。 介绍了社保转移的...查看全文

离婚后另一方如何办理房产证过户，需要到不动产登记机构申请，提交申请书、离婚协议书或判决书、房产证等材料。对于诉讼离婚，可申请法院强制执行；对于协议离婚，可起诉不履行离婚协议，申请法院强制执行，或在离婚时公证离婚协议书。这样可确保房...查看全文

离婚手续和程序简介。包括办理离婚所需材料，如户口证明、身份证等，以及办理离婚的具体步骤，如提交证件、填写申请书等。但具体财产分配、抚养权等问题需咨询法律机构。...查看全文

孕妇可以起诉离婚，流程包括提起诉讼、审理、调解等；若重婚、家暴、赌博等情形存在或感情破裂满2年，可准予离婚；一方失踪、法院不准离婚后再分居满1年，可再次提起离婚。根据《民法典》第1079条，夫妻可通过调解或直接向法院提起离婚诉讼，...查看全文

小产权房过户给子女的方法及风险。过户方式包括赠与、继承和买卖，费用和税费不同。购买小产权房存在风险，如无产权证和土地证、无法上市交易、拆迁赔偿少、无法办理银行贷款、户口无法迁入、政策不确定和质量参差不齐。这些风险可能导致产权争议和...查看全文

法院判决离婚后，办理房产过户手续需要提交相关材料，并按照一定的手续进行办理。诉讼离婚和协议离婚的房产过户所需材料和手续有所不同，但都需要办理离婚房产析产和房产过户手续。办理离婚房产过户会产生一定费用，包括契税、印花税、登记费、交易...查看全文

房产过户给子女的方式包括售卖、赠予和继承。售卖方式需要缴纳营业税、个人所得税和契税等费用。赠予方式需要交纳个人所得税、契税和公证费。继承方式费用相对较低，只需缴纳公证费。离婚后房产过户给子女也需要缴纳不同费用，具体根据过户方式而定...查看全文

房产过户需缴纳营业税，办理时间约15个工作日。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以下情况不得转让房地产：以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法或行政机关限制权利、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、...查看全文

针对过去因各种原因未能上户口的人,需要进行认真的调查核实,按照国家法律和相关规定,如实进行人口普查登记和常住户口登记。对于在人口普查登记过程中如实申报的政策外生育的人员,可以按照国家人口与计划生育条例规定的较低标准征收社会抚养费。...查看全文

房主去世后房屋过户没有固定期限。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，办理产权转移手续。继承人可凭遗嘱办理继承权公证，并到房管局转名。...查看全文

如何撤销或变更公证遗嘱及其条件。公证遗嘱可以通过立新的公证遗嘱或向公证处申请办理撤销声明公证来撤销。其他形式的遗嘱无法撤销或变更公证遗嘱。遗嘱的种类有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和打印遗嘱，其中公证遗嘱效力最高...查看全文