夫妻离婚时，房产分割方式有协商、法院判决和拍卖变卖三种，根据财产状况和过错方决定分割比例。卖房是否需要夫妻双方签字取决于房产性质，共同财产需共同签字，个人财产只需房主签字。...查看全文

《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》规定，要求变更子女抚养权需满足以下条件：一方因疾病或伤残无力抚养子女；一方不履行抚养义务或虐待子女；八周岁以上子女愿意随另一方生活；其他正当理由需要变更。只要满足其中一项条件，可向法院...查看全文

如何撤销或变更公证遗嘱及其条件。公证遗嘱可以通过立新的公证遗嘱或向公证处申请办理撤销声明公证来撤销。其他形式的遗嘱无法撤销或变更公证遗嘱。遗嘱的种类有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和打印遗嘱，其中公证遗嘱效力最高...查看全文

房地产退定金的条件：开发商不退定金，符合退还定金情形下，买方可诉至法院；收定金方不履行债务或履行不符约定，应双倍返还定金。如认购书约定期限内签合同，需证明此点才可退定金，可通过合同修改记录或双方谈话录音证明。购房者起诉开发商不退定...查看全文

债权人在申报债权时需提交债权证明和身份证明，有财产担保的需提交相关证据；人民法院在登记债权时需详细记录债权人信息、证据、财产担保情况等；连带债务人可向其中一人或多人申报全部债权；未申报债权的债权人可在破产财产分配前向清算组申报，并...查看全文

中国新药获得上市许可后，国务院专利行政部门可以根据专利权人的请求给予最长五年的专利权期限补偿，以补偿新药上市审评审批所占用的时间，但总有效专利权期限不超过十四年。...查看全文

购房合同是否可更名及具体办理流程。购房合同只能在预售登记前或预售登记后与直系亲属更名，需办理手续并支付相关费用。未竣工的商品房需提供未竣工检查报告，竣工的商品房需等待产权证办理后以赠予形式更名。非直系亲属需按预售转让程序办理，即撤...查看全文

夫妻一方可直接向法院起诉离婚，经调解无效且感情破裂，法院会准予离婚。证明感情破裂的事实包括：重婚、同居、家庭暴力、虐待、赌博、吸毒、分居满二年等。...查看全文

法院判决之后不可以取保候审。只有犯罪嫌疑人才可以办理取保候审，而被判决的人是罪犯或犯人。取保候审适用于可能判处轻刑或无期徒刑但不会造成社会危险的情况，以及特殊情况下的妇女、病患等。取保候审保证金的数额由决定机关根据社会危险性、案件...查看全文

公司要换法人代表需要到工商部门办理营业执照的变更手续，接着再前往税务部门办理税务登记证的变更。更换法人代表需要领取《公司变更登记申请表》，变更营业执照、组织机构代码、税务登记证和银行信息。而更换法人章需要先去办营业执照变更，带法人...查看全文

孕妇可以起诉离婚，流程包括提起诉讼、审理、调解等；若重婚、家暴、赌博等情形存在或感情破裂满2年，可准予离婚；一方失踪、法院不准离婚后再分居满1年，可再次提起离婚。根据《民法典》第1079条，夫妻可通过调解或直接向法院提起离婚诉讼，...查看全文

确权是指通过一系列程序确定房地产的所有权、使用权和其他相关权利。土地确权是指确认土地所有权、使用权和他项权利，简称确权。自然资源和规划局表示，农村宅基地确权证将按照上级统一的时间安排及合法流程办理，具体发证时间需看部门时间安排，没...查看全文

合同纠纷的管辖权由合同约定或法律规定确定。根据约定的仲裁条款或法院管辖条款，纠纷可能通过仲裁或法院解决。如果没有约定，可选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。特殊类型合同有特定的管辖法院。起诉前需准备起诉状和证据材料，根据被告数量...查看全文

劳动能力鉴定程序：职工或其亲属可向劳动鉴定委员会申请劳动能力鉴定，委员会随机抽取专家组进行鉴定，提出鉴定意见。委员会根据意见作出鉴定结论，并及时送达申请单位和个人。如对结论不服，可申请复查或重新鉴定，最终结论由省劳动鉴定委员会作出...查看全文

申请取保候审需满足条件，可由被羁押人、法定代理人、近亲属或辩护人提出。取保候审方式有两种：提供保证人或交纳保证金。保证人需履行义务，违规需罚款或追究刑事责任；保证金可被没收，符合规定可退还。同一人不可同时使用保证人和保证金。...查看全文

企业法人更换需要提供公司变更登记申请书、股东会决议、章程修正案等资料，流程包括初审、递交材料、领取新营业执照，整个过程通常需要一个月左右完成。...查看全文

解除取保候审不撤案的意思是犯罪嫌疑人的取保候审期限已过，但司法机关对案件继续侦查，如果没有犯罪事实、犯罪情节轻微不应当追究的就要撤案。违反此规定可向检察院申请监督公安机关行为。解除取保候审后不撤案不可出国，根据出入境管理法，被判刑...查看全文

房主还清贷款的方法有三种。首先，可以利用购买者的首付款支付未还清的贷款，适用于贷款额度较低或大部分贷款已还清的情况。其次，可以寻求其他来源的资金，如向亲朋好友借钱，先还清剩余贷款，再办理解除抵押和过户手续。此外，还可以考虑转按揭，...查看全文

根据法条规定，罚金的执行方式包括限期一次缴纳、限期分期缴纳、强制缴纳、随时追缴以及减少或者免除缴纳。无论犯罪分子是否被判有期徒刑，罚金都需要支付，无力承担时，执法人员可强制执行并追缴可执行财产。了解罚金执行方式及相关法律知识有助于...查看全文

申请执行书需明确执行依据、理由、事项、执行标的及金额；申请人需提供身份证明，个人需提供居民身份证，法人需提供营业执照副本和法定代表人身份证明，其他组织需提供营业执照副本和主要负责人身份证明；代为申请执行者需提交授权委托书，律师需提...查看全文