商住房每月电费多少

律师回答
摘要:本文介绍了商住房的月电费计算方法以及商住房的定义和购买商住房的优点。商住房是指既可以作店面,又可以作住房(商住两用)的房屋。购买商住房的优点包括可以注册公司、居住或办公方便、环境好、适应城市发展趋势等。
一、商住房的月电费计算方法是每度1.2元。
二、什么是商住房
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人土地使用权年限,如果50年,就是商住两用房。
三、购买商住房的优点
1、商住两用房可以注册公司,也可居住可办公,在政策上也不存在限购的问题,不算首套房,而且周围的环境好,是鼓励年轻人创业的一大重要手段,同时也是一种适应城市发展趋势的潮流,受到广大年轻人的喜爱。
2、避免了传统的商与住混杂的格局,取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体,彼此出入互不干扰,互不影响。
延伸阅读
结语:商住房是一种既可以作店面,又可以作住房(商住两用)的房屋,具有很多优点,如可以注册公司、居住或办公、政策上不存在限购问题、周围环境好、鼓励年轻人创业等。商住房是一种适应城市发展趋势的潮流,是广大年轻人喜爱的一种房屋类型。
法律依据
节约能源法(2018-10-26)\t第三十六条\t房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。
民用建筑节能条例(2008-08-01)\t第二十二条\t房地产开发企业销售商品房,应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息,并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。
消防法(2021-04-29)\t第十三条\t国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程,建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案,住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。

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