商住楼水电费高的原因是建设标准高、产权年限短、税费差异和贷款条件限制。商住楼可作店面又可作住房，收费标准一般比民用高2倍。商住水电费：商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。...查看全文

普通住宅在使用水电费的时候，一般都是按照普通的标准进行计算的，如果是用于商业住宅的恐怕会更高一些，要是房产性质属于商业加上住宅类型的一般水电费又是如何规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容。...查看全文

本文介绍了商住房的月电费计算方法以及商住房的定义和购买商住房的优点。商住房是指既可以作店面，又可以作住房(商住两用)的房屋。购买商住房的优点包括可以注册公司、居住或办公方便、环境好、适应城市发展趋势等。...查看全文

相信大家都知道，房屋有各种不同的使用属性。而有关商住两用房的相关知识，不知道大家又了解多少呢？那么您知道商住两用房水电费是多少吗？ 一、商住两用房水电费多少 商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费...查看全文

法律解析： 商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。 要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电...查看全文

律师解答： 商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。 要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电...查看全文

电费一般纳税人增值税现行税率是13%。水费的增值税税率是9%。一般纳税人也可以按照简易计税办法依照3%的征收率计算缴纳增值税。小规模纳税人增值税征收率是3% 电局也是开的专用发票，企业可以抵扣。同时，按现行增值税法规规定，企业支付...查看全文

电费一般纳税人增值税税率为13%，水费纳税人可以按3%的征收率计算缴纳增值税，小规模纳税人增值税征收率也是3%。根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》，自来水公司销售自来水按6%征收率征收增值税。...查看全文

      1、至2020年一月十日，商业用水一吨为8.15元 。      2、居民...查看全文

律师分析： 契税，现在的地区指导价(网签价)乘以3%;营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价);土地税，全额的1%或者差额的30%-----60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额...查看全文

商住房交易税费高，买方需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记费；卖方需缴纳印花税、交易费、营业税和个人所得税。商住房是指建设中需达到总面积的70%以上为住房的商品住房，可作店面或住房，但税费高且水电费昂贵。...查看全文

本文介绍了商住房过户费用概览以及商住两用房的普通房的区别。商住房过户费用包括印花税、交易费、增值税和个人所得税等，而商住两用房的普通房则与普通住宅有所不同，包括土地使用年限、再出售时需要缴纳的税费、限购令以及是否能注册公司等方面。...查看全文

商住两用房的特点和区别。商住两用房的电费比民用高2倍，土地使用权为40年，首付比例高，不能装煤气管道和迁入户口，水、电、物管费高，房本不是独立产权，升值速度慢，生活环境不佳。商住两用房的优势是可以注册公司，适应城市发展趋势，但不能...查看全文

住宿是否包含水电费根据合同约定或协商，水电费是指家庭或单位因用水用电所支出的费用。包吃住指用工单位为务工人员提供免费的生活用餐和住宿处。工作餐可分为免费和收费两种，收费的菜品种类较少。餐补是单位对出差人员提供的一日三餐的额外补贴，...查看全文

水费是使用供水工程供应的水的单位和个人按规定缴纳的费用。征收水费的目的是合理利用水资源，促进节约用水，保证水利工程的运行管理和费用。征收水费的种类包括居民生活用水、机关事业单位用水、工业用水、商业服务业用水和特种行业用水。商业水费...查看全文

律师分析： 商品住房是七十年产权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...查看全文

法律解析： 商品住房是七十年产权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...查看全文

商住房的产权是四十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地的产权是七十年；2、工业用地的产权是五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地的产权是五十年；4、商业、旅游...查看全文

商住两用房过户费用包括个人所得税、土地增值税、营业税、房屋登记费和印花税等。具体费用因情况而异。...查看全文

律师分析： 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。...查看全文