法律分析:房屋买卖合同公证后需要满足法定有效条件才有效，法定有效条件分别是:公证后的房屋买卖合同当事人意思表示真实；公证后的房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；公证后的房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗...查看全文

法律分析:《民法典》规定未成年房屋买卖合同满足下列条件是有效的:未成年是满十六周岁的，具有完全民事行为能力的自然人；未成年人签订房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符...查看全文

法律分析：一、民法典未付钱房屋买卖合同是否有效签订房屋买卖合同后，买方未支付购房款的，不影响房屋买卖合同效力，买方构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】...查看全文

民法典规定未付款的房屋买卖合同有效，买方需承担违约责任。个人可以起诉房屋买卖合同纠纷，需满足起诉条件。房屋买卖一般流程包括受理登记或申请、权属审核、办理过户手续，并颁发相应证书或证明。...查看全文

法律分析:民法典无房产证房屋买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有债权，不享有物权效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

房屋买卖合同的法律效力及主要内容 本文主旨是关于房屋买卖合同的法律效力和主要内容。根据《中华人民共和国民法典》，只要签订合同的当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，房屋买卖合同即具有法律效力。合同的主要内...查看全文

房主去世后房屋买卖合同有效。当事人可以向法院起诉或公证，取得判决书或公证后，办理过户手续；或继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、过户。对继承人主张权利，要求其配合过户。...查看全文

民法典房屋买卖合同的诉讼时效为3年，但要求返还房屋所有权的不受时效限制。房屋买卖合同纠纷的诉讼需要提供合同、交付和支付凭证、过户手续、承租人和共有人的意思表示等证据。此外，具体的案件还需根据诉讼请求和思路来安排证据，以最大程度地维...查看全文

法律分析:民法典规定房屋买卖定金合同有效。有效的定金合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据...查看全文

根据《民法典》规定,房屋过户买卖合同必须满足以下四个要求才能被视为有效:当事人具有相应的民事行为能力,当事人意思表示真实,合同内容不违反法律法规,以及满足法定其他有效条件。如果满足这些要求,房屋过户买卖合同就是有效的。...查看全文

法律分析:民法典规定房屋买卖居间合同有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华...查看全文

根据《民法典》规定，按揭贷款房屋买卖合同的有效性取决于以下条件：当事人必须真实表达意愿；当事人必须具备相应的民事行为能力；合同内容不得违反法律法规或公共道德；按揭房屋买卖合同形式必须符合法律规定的相关要求；还需满足其他法定的有效条...查看全文

根据《民法典》，房屋过户买卖合同有效的要求包括以下几点：合同双方都是具备相应民事行为能力的人；双方在合同中真实表达了意愿；合同内容符合法律法规；并满足其他法定有效条件。...查看全文

集体土地房屋买卖合同有效，需满足民事行为能力、真实意思表示且不违法，解决农村房屋买卖纠纷可通过协商、消费者协会、仲裁委员会或法院起诉等途径，选择最能解决问题的方式。...查看全文

合同有效性与无效合同的法律后果：根据《民法典》，自愿且合法的房屋买卖合同具有法律效力。无效合同自成立时起即无效，任何人都可主张。人民法院或仲裁机关确认无效合同后，需相互返还房屋与款项，支付使用费与装修补偿，赔偿损失由过错方承担。开...查看全文

民法典确认抵押房屋买卖有效，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人；房屋抵押借款需注意租赁关系、抵押登记、土地使用权等风险；房产抵押合同生效需满足民事行为能力、真实意思表示、书面合同等要件，但合同生效不代表抵押权设立，需办理抵押登...查看全文

《民法典》规定房屋买卖合同的法律效力需满足以下条件：当事人真实表达意愿、具备民事行为能力、合同内容合法且符合公序良俗，同时满足其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖合同满足以下条件是有法律效力的:签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

法律分析:《民法典》没有备案的房屋买卖合同满足法定有效条件是有效的，法定有效条件分别是:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

民法典规定，没有证件的房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益的情况下是有效的。房屋买卖流程包括初步洽谈、查档、签合同、支付款项和交房等步骤。...查看全文