法律解析： 商铺有土地使用证的作用是： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 (二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。《物权法》第九条规定：...查看全文

法律分析:商铺有土地使用证的作用是:_x000D_ （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；_x000D_ （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。法律依...查看全文

律师分析： 商铺有土地使用证的作用是： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 (二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。《物权法》第九条规定：...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 申报形式按照主管税务局给你单位定的是网上申...查看全文

律师分析： １、土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 ２、土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 ３、申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申报还是...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，保护不动产产权完整性。根据中华人民共和国土地管理法实施条例，土地登记发证制度确保土地所有权和使用权受法律保护。土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证内容需与土地登...查看全文

商铺没有土地使用证是假的。《土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。一、单位的产权房能过户吗单位产权房不可能登记，也...查看全文

法律分析：土地使用证最直接的作用就是明晰土地的使用权，通过对土地的登记发证，让使用者享有土地的资格权和使用权，可以有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾。使用证年限如果是普通标准住宅用地的，年限为70年，工业用地50年，教育、科...查看全文

法律分析:土地使用证的作用有:_x000D_ （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；_x000D_ （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。法律依据:《...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 申报方法按照主管税务局给你单位定的是网上申...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税，缴税时间为每年4月和10月，可以一次性缴纳或分期缴纳。税额根据城市规模和实际占用面积计算，具体计算公式为年应纳税额=实际占用面积×单位适用税额。土地使用税的纳税期限和地点由省、自治区、直辖市政府确定，一...查看全文

商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。 土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。 申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申...查看全文

一、商铺用地土地使用税吗?商铺用地需要缴纳土地使用税的，土地使用税按半年缴纳，在每年的4月、10月缴纳，也可以在4月份一次全部缴纳。土地使用税向地税申报，申报完成后，填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴...查看全文

律师解答： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律解析： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律分析： 商铺没有土地使用证是假的，商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中非常重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年，需要注意的是改证到手后剩余多少使用年限，如年限将近应当及...查看全文

律师分析： 商铺没有土地使用证是假的。《土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例 》第...查看全文

国有土地使用证的作用如下：1、可以使用国有土地，按照土地出让合同的约定开发土地；2、其它人不可以侵犯国有土地使用权。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登...查看全文

法律分析：(一)可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两...查看全文