一、民法典中口头房产买卖协议有效吗
口头房产买卖协议只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下签订的，就具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
二、签订房屋买卖协议需要具备哪些条款
根据民法典规定，房屋买卖协议需要具备房屋信息、价款、结算方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款
民法典中口头房产买卖协议有效吗
律师回答
摘要：民法典中口头房产买卖协议有效,只要双方意思表示真实、合法合规。签订房屋买卖协议需要具备房屋信息、价款、结算方式等条款。这意味着,只要双方真实意思表示并且协议内容符合法律法规,口头房产买卖协议就是有效的。同时,在签订房屋买卖协议时,双方还需要约定具体的房屋信息、价款和结算方式等条款,以确保交易的顺利进行。
延伸阅读
民法典中口头房产买卖协议是否有效？
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，当事人可以采用书面形式订立房产买卖协议。但是，当事人也可以采用口头形式订立房产买卖协议。因此，口头房产买卖协议在民法典中是有效的。不过，当事人采用口头形式订立协议，应当有确凿的证据证明他们已经达成协议。如果当事人没有确凿的证据证明他们已经达成协议，那么口头房产买卖协议就是无效的。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，当事人可以采用书面形式订立房产买卖协议。但是，当事人也可以采用口头形式订立房产买卖协议。因此，口头房产买卖协议在民法典中是有效的。不过，当事人采用口头形式订立协议，应当有确凿的证据证明他们已经达成协议。如果当事人没有确凿的证据证明他们已经达成协议，那么口头房产买卖协议就是无效的。
结语：口头房产买卖协议只要符合民法典规定，具有真实合法合规的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定或不违背公序良俗，就具有法律效力。签订房屋买卖协议时，应确保具备房屋信息、价款、结算方式等条款，以便于维护自身权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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