《房地产登记条例》下，上海市实行土地和房屋登记发证制度，颁发不同颜色和类型的房地产权证。绿证适用于拥有土地使用权的房地产，红证适用于集体所有的非农用地和个人所有的房屋，黄证适用于其他地块上的房地产。咖啡色证为旧版房产证，已停止发放...查看全文

文章提到了诈骗罪的构成要素，包括主体要件、客观要件、客体要件和主观要件。同时，文章也引用了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条对诈骗罪的法律依据进行了解释。最后，文章提出了一个问题，即本票诈骗是否构成诈骗罪。...查看全文

法律分析：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律文件，国家实行土地登记发行制度。土地所有权和使用权登记后，侵犯土地使用权将受法律处置。农民集体土地使用权证和国有土地使用权证均为土地使用权证。土地使用权证由国务院土地行政主管部门统一规定登记内容和格...查看全文

国有土地出让及房产取得所有权条件。国有土地出让是指国家将土地使用权让与土地使用者，并支付土地使用权出让金。房产以此方式取得所有权需满足条件：支付出让金、取得土地使用权证书、完成开发投资、建成房屋并持有所有权证书。相关法规旨在防止投...查看全文

国有土地使用权证是代表土地使用者合法使用国有土地的权威性法律文件,具有法律保护的效力。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有...查看全文

土地使用年限是对合法取得的土地所享有的使用年限。根据规定，住宅用地的土地使用年限最高为70年，工业用地为50年，公益事业性用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。土地使用年限期满后可以自动续期，但续期费...查看全文

我国土地使用权的规定如下： 1.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 2.国有土地和...查看全文

我国刑法对非法批准占用土地罪的量刑规定为三年以下有期徒刑或拘役，或三年以上七年以下有期徒刑。情节严重包括多次实施、大量土地被非法占用、耕地荒芜或毁坏、徇私批准等。非法占用农用地罪的相关解释包括非法占用基本农田五亩以上或其他耕地十亩...查看全文

我国公司法规定，公司法人主要包括有限责任公司和股份有限公司两种类型。有限责任公司由50个以下股东设立，而股份有限公司则是通过发起设立或募集设立的方式成立。...查看全文

律师分析： 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 【法律依...查看全文

法律分析:我国对土地使用权出让年限规定如下:_x000D_ （一）居住用地七十年；_x000D_ （二）工业用地五十年；_x000D_ （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；_x000D_ （四）商业、旅游、娱乐用...查看全文

我国土地用途管制制度的核心是由国家根据社会的需要，严格限制农用地转为建设用地，特别重视耕地保护，合理配置土地资源，促进提高土地利用效率。在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为三类，即农用地、建设用地和未利用地。【本...查看全文

国有土地过户费用标准包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、登记费和工本费以及土地变更费。其中，税费根据房屋面积和产权持有年限不同而有所区别，而其他费用则根据不同标准收取。...查看全文

我国宪法对土地制度规定土地归国家或村集体经济组织所有，土地不能私自买卖，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，私下进行买卖交易将被收回，同时国家具有征收、征用土地的权利。...查看全文

法律分析：我国宪法对土地制度规定土地归国家或村集体经济组织所有，土地不能私自买卖，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，私下进行买卖交易将被收回，同时国家具有征收、征用土地的权利。法律依据：...查看全文

法律解析： 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 【法律依...查看全文

法律解析： 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 【法律依...查看全文

法律分析:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。...查看全文

律师分析： 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 【法律依...查看全文