土地使用证是确认土地使用权的法律文件，国家实行土地登记发行制度。土地所有权和使用权登记后，侵犯土地使用权将受法律处置。农民集体土地使用权证和国有土地使用权证均为土地使用权证。土地使用权证由国务院土地行政主管部门统一规定登记内容和格...查看全文

国有土地使用权证是代表土地使用者合法使用国有土地的权威性法律文件,具有法律保护的效力。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有...查看全文

农村集体土地使用证的主旨是证明土地使用者对农村集体土地的合法使用权，受法律保护。办理程序包括申请、调查、审核和审批等步骤，其中需要提供个人身份证、土地权属材料等相关材料。集体土地使用证与国有土地使用证有一定差别，只有符合法律规定的...查看全文

国有土地使用证是法律保护下的国有土地使用者的合法证明。城市住房用地登记发证范围包括住房改造、经济适用住房、商品房等，发证对象是房屋所有权者。取得土地使用权的方式包括出让和划拨，需向地方政府土地管理部门申请登记，经核实后由同级政府颁...查看全文

国有土地使用权证和国有土地使用证在房产购买中都至关重要，但很多人不了解它们的区别。国有土地使用证是确认土地使用权的凭证，而房屋所有权证是承认房产归属人的凭证。两者都是房产购买必备，没有土地证意味着无法维护合法权益。虽然房产所有权和...查看全文

国有土地使用证的作用如下：1、可以使用国有土地，按照土地出让合同的约定开发土地；2、其它人不可以侵犯国有土地使用权。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登...查看全文

法律分析：(一)可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两...查看全文

国有土地出让及房产取得所有权条件。国有土地出让是指国家将土地使用权让与土地使用者，并支付土地使用权出让金。房产以此方式取得所有权需满足条件：支付出让金、取得土地使用权证书、完成开发投资、建成房屋并持有所有权证书。相关法规旨在防止投...查看全文

土地使用证和准建证是两种不同的法律凭证。土地使用证是县级政府颁发给单位或个人的确认土地使用权的证书，而准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。...查看全文

土地使用证和房产证的区别在于，前者证明土地使用权，后者证明房屋所有权。有些城市实行房地合一发证，合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。...查看全文

国有土地使用证和集体土地使用证使用权不同，使用年限不同，用途不同。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，土地使用权转移需要向县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，并由原土地登记机关进行登记。土地所有权、使...查看全文

国有土地使用证不是不动产使用证，不动产权属证书是确认不动产权利的证据。国有土地使用证分为划拨和出让两种类型，分户需要办理土地使用权变更登记和出让手续。划拨土地不能抵押贷款，需要办理划拨土地使用证和出让土地使用证才能贷款。...查看全文

1、可以有效保护不动产产权的完整性：缺少土地使用证，不动产的“物权”不完整。“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开...查看全文

国有土地使用证和集体土地使用证的区别在于所有权归属和法律规定。国有土地使用证是国家享有所有权的土地的证明，包括城市土地、没收征用的土地等。集体土地使用证是农民集体享有所有权的土地的证明，包括农村和城市郊区的土地。法律规定上，房地产...查看全文

在日常生活中，我们都知道土地的使用使用土地使用证的，对此可以避免出现一些土地纠纷问题，受到相应的法律的保护。但由于土地的分类不同，那么土地的使用证也有着不同，对于国有土地，集体土地来说，那么国有土地使用证和集体土地使用证鉴别是怎样...查看全文

法律分析：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条 中华人民共和国境内外的公司...查看全文

国有土地使用权的出让与转让的主旨：出让是创设财产权，转让是转移财产权；法律关系主体不同，出让方是土地所有者，转让方是土地使用者；出让金主要是地租，转让费包括出让金、投资和利润。...查看全文

本文阐述了土地使用权出让、转让和土地使用权转移的含义及规定。出让是指国家将土地使用权出售或租赁给公民或法人，转让是指土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与和继承等方式。契税是指不动产产权发生转移变动时，向新业主征收...查看全文

法律分析：土地使用证最直接的作用就是明晰土地的使用权，通过对土地的登记发证，让使用者享有土地的资格权和使用权，可以有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾。使用证年限如果是普通标准住宅用地的，年限为70年，工业用地50年，教育、科...查看全文

法律分析:土地使用证的作用有:_x000D_ （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；_x000D_ （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。法律依据:《...查看全文