国有土地使用权证是代表土地使用者合法使用国有土地的权威性法律文件,具有法律保护的效力。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有...查看全文

《房地产登记条例》下，上海市实行土地和房屋登记发证制度，颁发不同颜色和类型的房地产权证。绿证适用于拥有土地使用权的房地产，红证适用于集体所有的非农用地和个人所有的房屋，黄证适用于其他地块上的房地产。咖啡色证为旧版房产证，已停止发放...查看全文

法律分析:所在地的国土资源局可以办理换证。国有土地使用证的办理：1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文

法律分析：一、可以选择一般正常流程补办。二、也可以选择登报公告的方式。这时候，您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明；然后持刊有...查看全文

一、国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。二、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土...查看全文

1、申请注销国有土地使用证所需材料有： (1)国有土地使用证。 (2)有关准予注销的批文或证明文件。按照土地使用权灭失的不同情形，分三种： 一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有...查看全文

法律分析：一、可以选择一般正常流程补办。二、也可以选择登报公告的方式。这时候，您应该首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明；然后持刊有...查看全文

法律分析：一、国有土地使用证如何过户1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司...查看全文

国有土地使用证丢失，可向土地局登记挂失并登报，再办理补办手续。方法如下：1)土地使用权人向原发证机关申请报失，出具遗失公告，公告2个月；2)申请变更登记需提供土地使用证或遗失公告、购房合同、房屋所有权证、身份证、变更登记申请表；3...查看全文

集体土地如何办理国有土地使用证 集体土地只能办理集体土地使用证 一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查...查看全文

法律解析： 集体土地只能办理集体土地使用证 一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查；6、对其他问题的审...查看全文

律师分析： 集体土地只能办理集体土地使用证 一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查；6、对其他问题的审...查看全文

法律解析： 集体土地只能办理集体土地使用证 一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查；6、对其他问题的审...查看全文

土地登记申请需要提交多项材料，包括申请书、身份证明、土地权属来源证明、地籍调查表等。申请人需如实提交真实材料，并对其真实性负责。划拨和出让国有建设用地使用权的申请人需提供相应证明材料。...查看全文

国有土地使用权证办理流程：(一)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(二)地籍调查。由国土资源局派人...查看全文

法律分析： 国有土地的土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议四种方式取得；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。 法律依据： 《土地管理法》 第九条 城市...查看全文

法律分析：取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。法律依据：_x000D...查看全文

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权...查看全文

持有国有土地使用证办理房产证的流程如下：_x000D_ 1、到房所在地的不动产登记机构提出申请；_x000D_ 2、提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料；_x000D_ 3、受理申请后，审验材料；_x000D_ 4、符合登记...查看全文

法律解析： 集体土地只能办理集体土地使用证 一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查；6、对其他问题的审...查看全文