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集资建房协议书不是购房合同。集资建房属于单位集资房,没有独立的房产证,房管部门不承认,不可能有购房合同。未取得产权证的房屋不能转让,集资房屋也是如此。买卖双方在取得房产证前的交易行为不受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定,...查看全文
集资建房协议书非购房合同,无独立房产证,交易不受法律保护。未取得产权证的房屋无法转让,法律不允许登记所有权。根据《中华人民共和国民法典》,房地产物权需依法登记,属国家所有自然资源。...查看全文
律师分析: 购房协议不是购房合同,两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的,合同则是在房管局交易时使用正式文本,且符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力。购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高。简单来说,购房协议...查看全文
法律解析: 购房协议不是购房合同,两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的,合同则是在房管局交易时使用正式文本,且符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力。购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高。简单来说,购房协议...查看全文
集资建房协议书具有法律效力,但集资房存在转让限制和过渡期,购买需注意取得房产证和土地使用权等安全保障。集资房是单位为解决职工住房困难而建的福利住房,存在价格差异和风险,需谨慎对待。...查看全文
法律解析: 有,如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定,合同中出现造...查看全文
律师分析: 有,如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定,合同中出现造...查看全文
律师分析: 1.卖方(甲方)及其联系方式2.买方(乙方)及其联系方式3.卖方公证人(甲方公证人)及其联系方式4.买方公证人(乙方公证人)及其联系方式5.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律...查看全文
律师分析:1.卖方(甲方)及其联系方式2.买方(乙方)及其联系方式3.卖方公证人(甲方公证人)及其联系方式4.买方公证人(乙方公证人)及其联系方式5.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有...查看全文
购房合同作为一种具有买卖性质的合同,应具备一般合同的基本内容,并包括房屋的基本情况、房屋所在项目基本情况、付款方式及期限、面积确认及面积差异处理、违约责任和违约金、争议解决方式等内容。在按揭买房时,购房人可以退房的情形包括购房合同...查看全文
在我们的日常生活中,合同是非常常见的,比如劳动合同、房屋买卖合同、租赁合同。那么购买自建房合同协议书受法律保护吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、购买自建房...查看全文
律师分析: 合同订立内容中应载明(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任; (8)解决争议的方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
律师解答: 购房协议不是购房合同,两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的,合同则是在房管局交易时使用正式文本,且符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力。购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高。简单来说,购房协议...查看全文
不一样。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋...查看全文
法律分析:认购协议并不是购房合同,而是出卖人与买受人约定的,向买受人收受定金作为订立购房合同的担保的一种协议。但是认购协议如果具备购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应认定为购房合同。...查看全文
律师分析: 不一样。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的...查看全文
法律解析: 不一样。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的...查看全文
法律分析:认购协议书和购房合同是不一样的。认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,而不是真正的购房合同。认购协议书属于一种购房预约,也是有法律效力的。法律依据:《中华人民共...查看全文
法律分析: 认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。 法律依据 《最高人民法院...查看全文
法律分析:建房合同协议书应当写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_ 2、工程概况,包括名称、地点、承包范围、质量标准及要求等;_x000D_ 3、工程价款;_x000D_ 4、工程验收...查看全文
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