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律师分析: 房屋质量问题在在保修期限内,保修责任由开发商承担。《商品房销售管理办法》规定,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地...查看全文
法律分析:房屋质量问题在在保修期限内,保修责任由开发商承担。《商品房销售管理办法》规定,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏...查看全文
一般情况下由施工方负责到业主家维修房子,维修后出现问题,房子处在5年保修期内?这要看房屋是否在保修期内房屋不同于其他商品,业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司,由社区协调找到区房产主管部门,查到小区的产权单位。 ...查看全文
在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提...查看全文
房屋装修伤人责任由雇主承担,根据双方过错承担责任。雇主承担侵权责任后可向有过错的雇员追偿。个人提供劳务造成他人损害,由接受劳务方承担责任,可向有过错的提供劳务方追偿。搭便车出事由机动车使用人承担责任,但可减轻赔偿责任。根据《民法典...查看全文
1.若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。2.若出...查看全文
本文探讨了房屋建筑质量缺陷由谁承担责任的问题。根据文章内容,业主或房地产开发商应承担房屋建筑质量缺陷的责任。同时,对于建筑物的使用人来说,如果因质量原因造成人身损害或财产损失,应由建筑物的所有人或开发商承担侵权责任。在施工或勘察设...查看全文
房屋质量问题责任主要取决于问题出现的时期和责任方,开发商通常负责售后问题,但如果问题由住户自身造成,责任应由住户承担,与开发商无关。若住户坚持将问题归咎于开发商,开发商可向法院提起诉讼。...查看全文
在处理工程质量问题时,首要任务是确定问题的根源。常见的问题包括混凝土构件裂缝和屋面渗漏等,只有找到问题的原因,才能明确工程参与主体的责任,可能是单方或多方的责任。在建设工程中,所有参与主体都必须严格按照图纸和技术规范进行施工,不能...查看全文
法律分析:1、首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2、房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同...查看全文
律师分析: 1、首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2、房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房...查看全文
首先,在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务,而不能就此向施工单位追偿。而且按照《商品房销售管理办法》第33条,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此,对开发...查看全文
一、房屋装修过程中出现事故谁负责 1、一般由雇主承担责任。 (1)雇员因房屋装修受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。 (2)雇员因房屋装修造成他人损害的,由雇主承担侵权责任。雇主承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的...查看全文
房屋质量保修责任主要由建设工程承包单位承担,房地产商负有次要责任。房屋保修期根据不同部分而定,如基础设施工程和主体结构工程的保修期为设计使用年限,屋面防水工程和防渗漏的保修期为5年,供热与供冷系统的保修期为2个采暖期或供冷期,电气...查看全文
一、修理工把车修坏了谁赔偿 1、修理工把车修坏了,如果不存在故意或者重大过失的,一般是由修理厂即用人单位赔偿。如果修理工有故意或者重大过失的,修理厂即用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。 2、法律依据:...查看全文
房屋质量问题由开发商赔偿,保障购房人权益。开发商应在保修期内解决问题,否则购房人可通过法律途径维权。购房时应了解保修期限和责任范围,减少纠纷可能性。...查看全文
房屋质量问题一般是是由开发商来负责任的,但是主要要看房子质量问题是出现在什么时期,如果是在这套是房子已经卖出去了,并且房子质量问题是是由住户自己造成的,如果是这样子的话,那房屋质量问题是由住客自己承担的,跟开发商没有任何关系,如果...查看全文
法律解析: 1、过了质保期一般还担责任。根据相关法律规定,产品有缺陷,造成了消费者或他人的人身或者财产受到侵害的,生产者或经营者应当承担相应责任,不受时间的限制。 2、销售有瑕疵产品过了质保期限的,如果经营者已经告知产品有瑕疵的,...查看全文
律师解答: 1、过了质保期一般还担责任。根据相关法律规定,产品有缺陷,造成了消费者或他人的人身或者财产受到侵害的,生产者或经营者应当承担相应责任,不受时间的限制。 2、销售有瑕疵产品过了质保期限的,如果经营者已经告知产品有瑕疵的,...查看全文
律师分析: 1、过了质保期一般还担责任。根据相关法律规定,产品有缺陷,造成了消费者或他人的人身或者财产受到侵害的,生产者或经营者应当承担相应责任,不受时间的限制。 2、销售有瑕疵产品过了质保期限的,如果经营者已经告知产品有瑕疵的,...查看全文
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