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法律分析:对于高层住户来说,电梯已坏就非常不利,有的时候电梯是被人为损坏的,那么业主损坏电梯该怎么处理呢?下面由我为大家解答。电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属...查看全文
法律分析:对于高层住户来说,电梯已坏就非常不利,有的时候电梯是被人为损坏的,那么业主损坏电梯该怎么处理呢?下面由我为大家解答。电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属...查看全文
出租房屋的安全责任应由出租人承担。在租赁合同中,出租人应承担房屋倒塌等责任后果。然而,如果损坏是由承租人的使用不当引起的,承租人应负法律责任。对于房屋修缮责任,根据《城市房屋租赁管理办法》,出租人有义务及时修缮房屋,确保安全。但如...查看全文
一、房屋装修过程中出现事故谁负责 1、一般由雇主承担责任。 (1)雇员因房屋装修受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。 (2)雇员因房屋装修造成他人损害的,由雇主承担侵权责任。雇主承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的...查看全文
装修质量问题应与装修公司协商赔偿或接受维修服务,也可向建设行政部门投诉。施工企业若存在偷工减料,相关部门可责令改正并处罚款。建议业主在保修期前全面检查装修,要求补充合同明确保修范围。装修公司提供免费保修服务,业主需联系客户服务中心...查看全文
律师分析: 依据我国相关法律的规定,建筑工程行业进行劳务分包的,无论发包单位、分包单位都有承担安全事故的责任,要签订分包合同时,要在合同中载明双方安全责任。 【法律依据】: 《建设工程安全生产管理条例》第二十四条 建设工程实行施...查看全文
房屋漏水责任划分需视情况而定,保质期内由开发商负责维修,超期则物业承担责任。如果是上方装修施工导致,可协商补回防水层。对于过保修期房屋,无过错方需分担维修费用。解决问题后才能安心居住。...查看全文
该法律规定共享单车的使用中发生事故时,生产者或销售者应承担赔偿责任。然而,如果产品不存在缺陷,则由公安机关交通管理部门确定当事人的责任。这一规定旨在保护共享单车的使用者和消费者的权益,同时明确各方的责任,避免在事故发生后出现纠纷和...查看全文
房屋质量保修责任由建设工程承包单位承担,保修期限根据建设工程承包单位对房地产商的承诺而定,但通常比国家规定的保修期短。购房者应在购房合同中注意《住宅质量保证书》的保修时间和起算时间,如有需要可进行补充约定。房屋的保修期根据不同部分...查看全文
法律解析: 如果是质量问题,可以跟装修公司协商,要求赔偿,或者接受付费维修服务。质量问题,可以向当地建设行政主管部门投诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第七十四条 建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材...查看全文
律师分析: 业主和装修公司或者包工头之间是承揽法律关系,如果包工头找来的装修工人在工作中受伤了,这个装修公司或者包工头又没有相关施工资质的话,那么业主就因为选任过失而需要承担赔偿责任。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理人身...查看全文
法律分析:业主和装修公司或者包工头之间是承揽法律关系,如果包工头找来的装修工人在工作中受伤了,这个装修公司或者包工头又没有相关施工资质的话,那么业主就因为选任过失而需要承担赔偿责任。法律依据:《最高...查看全文
一、修理工把车修坏了谁赔偿 1、修理工把车修坏了,如果不存在故意或者重大过失的,一般是由修理厂即用人单位赔偿。如果修理工有故意或者重大过失的,修理厂即用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。 2、法律依据:...查看全文
本文介绍了房屋渗漏的维修责任问题。如果是楼上装修导致的渗漏,楼上业主应承担责任并赔偿损失;如果是房屋质量问题导致的渗漏,开发商则负有责任并赔偿损失。同时,国家规定防水保修期只有五年。在处理楼上下水道漏水时,如果是楼上住户人为原因导...查看全文
在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提...查看全文
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:“在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(...查看全文
房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,出租人可以负责维修但应由承租人承担费用。...查看全文
律师分析: 房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,出租人可以负责维修但应由承租人承担费用...查看全文
律师分析:房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,如损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,出租人可以负责维修但应由承租人承...查看全文
法律解析: 房屋装修伤人大多时候由房主承担责任,判断房主是否承担责任主要通过下列三个条件:一、行为人是雇佣人雇佣的。二、在为雇佣人受雇期间工作时致人损害。三、被雇佣人主观上有过错。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
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