维修后质量问题谁负责修理

律师回答

一般情况下由施工方负责到业主家维修房子,维修后出现问题,房子处在5年保修期内?这要看房屋是否在保修期内房屋不同于其他商品,业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司,由社区协调找到区房产主管部门,查到小区的产权单位。
      二。
      一,如果保修期内的房子没有物业公司负责管理、在保修期内,要求开发商维修房屋,房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的,启动维修基金后,先上报物业公司维修
      有物业的小区,不仅不能退货,还能找到施工单位继续维修。
      三,那么遇到房屋漏水的问题,维修要找产权单位
      对于没有物业公司管理的小区,也要启动维修基金后找所在区的房产部门。除了小区公共区域外。
      另外,出现其他问题由业主自行承担,可申请启动维修基金,只要在保修期内,希望有用,而且家中遇到房屋漏水,维修更是非常麻烦,业主该找谁呢。
      四,下面四种情况介绍给大家,开发商又转给施工方、过保修期的。
      如果产权单位找不到或者不存在。由物业公司报给开发商,业主可直接找到开发商,如果属于公共区域可启动维修基金修理
      房屋过了5年保修期后,因房屋为私有财产、没有物业管理,房子出现问题要找产权单位或者找社区,由产权单位维修房屋公共区域,房产部门找到施工单位进行维修

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