乡村房产交易流程：双方到中介咨询政策，登记购售信息；卖方办理调档手续，中介审核身份证和产权证，签订委托出售、购房协议；买卖双方签订买卖合同并交纳中保费，办理过户手续并交纳税费，中介结算并付款给卖方，卖方将房屋腾空交钥匙给买方。...查看全文

1、农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。2、此类合同公证的审查及告知重点是：（1）审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体...查看全文

法律分析：农村产权交易中心就是一个综合性农村产权交易市场。产权交易是指资产拥有者将自己的资产权和经营权全部或部分转让的一种经济活动。交易范围包括以几类：1.农村土地承包经营权；2.农村集体林地使用权、林木所...查看全文

法律分析：农村产权流转交易市场要建立健全规范的市场管理制度和交易规则，对市场运行、服务规范、中介行为、纠纷调处、收费标准等作出具体规定。 法律依据：《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》 （十一）管理制度。农村产权流转交易...查看全文

城里人购买农村住房合同无效，因为他们不具备申请宅基地的条件。根据土地管理法，农村村民可以自愿退出宅基地，利用闲置土地。根据民法典，民事法律行为有效需满足民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

法律分析:农村房产证应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

随着经济水平不断提高，科学技术不断发展，社会正在不断进步。通过法律手段维护自己的合法权益也成为越来越多的人的选择了。下面律师就农村房产证办理手续有哪些;农村购买房产需要提供哪些资... 想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起...查看全文

农村办不动产证的房屋在本村内可以买卖，但必须符合一系列法律规定，包括出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地申请标准，房屋需合法建造，买卖需经集体经济组织批准。...查看全文

农村安置房能交易，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。一、如何认定农村房屋买卖合同的效力...查看全文

农村房屋交易通常不受法律保护，因为农村房屋宅基地属于集体使用权，只能由本集体经济组织成员使用。少数情况下，允许农村房屋在特定范围内出售，但必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。...查看全文

律师分析： 对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方...查看全文

法律分析:农村安置房能交易，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《...查看全文

农村自建房交易需满足条件，征得集体经济组织同意，买卖双方需属于同一组织成员。受让方不能已分到宅基地，否则违法。交易需注意土地使用权、房屋权属证明等文件的完备性，合同条款的合法性和有效性。最好在相关机构指导下进行交易，确保合法性和安...查看全文

律师解答： 对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方...查看全文

农村的自建房和城市一样都会有房产证。但是在农村建房必须有宅基地的使用权，农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房，城市是先买房后办证。...查看全文

农村的房产证过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。一、房屋买卖过户有什么流程房屋买卖过户流程如下：...查看全文

农村房屋确权流程如下：1、农村房屋所有人，领取《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则；2、当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明；3、国土部门对农民的宅基地界定位置；...查看全文

本文介绍了农村房产证明的开具流程和房产证丢失的补办方式。农村房产证明的开具需要携带不同的资料,包括身份证、身份证复印件、户口本、婚姻证明和购房合同复印件,并缴纳相关费用。房产证丢失后,权利人可以向房屋登记机构申请换发,补发集体土地...查看全文

农村办理房产证办理流程有以下四步：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检...查看全文

法律分析：(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制...查看全文