仓库用地的规模应该根据各城市的具体情况进行估算。由于仓库类型较多，各类仓库的计算也有所不同，一般在估算时要考虑的内容为：(1)估算近远期仓库货物的吞吐量(t)o仓容吨位=年吞吐量/年周转次数(2)按照吞吐量...查看全文

一类工业用地与二类工业用地的区别在于环境干扰和污染程度不同。一类工业用地对居住和公共设施无干扰，适用于电子工业、缝纫工业等；二类工业用地对环境有一定干扰，适用于食品工业、医药制造工业等。...查看全文

仓储用地是城市用地的一部分，与城市其他功能部分密切相关。在城市规划中，布置仓储用地需要考虑其对交通和环境的影响。仓储用地的土地使用税按实际占用面积计算，月应纳税额等于年税额除以12。仓储用地土地使用税与城镇土地使用税计算方式相同。...查看全文

仓储用地和工业用地的区别在于前者主要用于储存物资，与城市其他功能部分有密切联系，对城市交通与环境影响大；而工业用地是独立设置的工厂、车间等生产场地，增加城市发展但也带来问题。农业用地则是为农业生产利用的土地，包括耕地、园地等。...查看全文

法律分析： 一、土地使用权的补偿。会按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价。 二、地上附着物的补偿。这部分补偿主要对地上的不可搬迁物进行补偿。 三、搬迁费。搬迁费是指企业将仓库内的可搬迁的设备、原材料、库存产品及其他库存搬...查看全文

律师解答： 仓储用地属于工业用地，补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面积...查看全文

法律分析: 仓储用地赔付标准：_x000D_ 1、土地使用权补偿，按照土地性质和使用年限等计算区域补偿价；_x000D_ 2、地上附着物的补偿，主要是对地上的不可搬迁物进行补偿；_x000D_ 3、搬迁费，包括将仓库内的...查看全文

仓储期间，保管人应及时通知存货人或仓单持有人，对保管不善导致的仓储物毁损、灭失承担赔偿责任。根据《民法典》规定，保管人发现仓储物变质或损坏应及时通知，保管不善导致的毁损、灭失需赔偿。自然性质、包装不符合约定或超过有效储存期导致的变...查看全文

一、仓储用地属于哪种性质 1、仓储用地属于工业用地。 2、国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。 3、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

商业用地评估方法包括：1.通过楼面价修正得出不同用途不同楼层的楼面地价；2.以地面地价修正得出不同类型用地的单价；3.利用地价分配率求出各楼层土地利用方式作用于土地产生的价格。...查看全文

律师分析： 工矿仓储用地包括：工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律分析:工矿仓储用地包括：工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。法律依据:...查看全文

法律解析： 工矿仓储用地包括：工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

一、工业、仓储、研发用地在一定时期内不宜转让工业、仓储、研发项目是一个地区经济社会发展不可缺少的重要组成，也是地方经济可持续发展的支柱。工业、仓储、研发项目用地取得后若在短时期内就转让，一是容易导致项目建设滞后，甚至长...查看全文

仓储用地：指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。工业用地:指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地包括仓储用地。工业用...查看全文

法律分析：仓储用地属于工业用地，补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块...查看全文

仓储用地与工业用地有哪些区别 在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业仓储用地内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。仓储用地是城市...查看全文

法律分析：仓储用地属于工业用地，补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块...查看全文

法律分析: 国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估；如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估；如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估...查看全文

律师解答： 1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年，土地使用年限短土地使用年限只有40年，到期后，面临续缴土地出让金的问题。 2、工业用地指工矿企业的生产车间...查看全文