法律分析:仓储合同可以转让，但应当经对方同意。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。合同的权利和义务一并转让给第三人的，受让方应当代替转让方履行仓储合同。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

仓储用地是否可以转为商业用地 1.仓储用地是不能够转为商业用地，因为仓储用地性质问题一直以来是困惑物流发展的主要问题，所以到现在还没有解决仓储用地的性质转变。 2.根据国家土地管理相关规定工业用地包括仓储用地，所以仓储用地肯定是工...查看全文

仓储用地是否可以转为商业用地 1.仓储用地是不能够转为商业用地，因为仓储用地性质问题一直以来是困惑物流发展的主要问题，所以到现在还没有解决仓储用地的性质转变。 2.根据国家土地管理相关规定工业用地包括仓储用地，所以仓储用地肯定是工...查看全文

建设用地使用权可以用于抵押吗 1、建设用地使用权可以用于抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。2、法律规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域...查看全文

律师分析:可以的，因为工业用地范畴就包括了库房用地，所以是完全可以用作仓储的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 以划拨的土地包括：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用...查看全文

一类工业用地与二类工业用地的区别在于环境干扰和污染程度不同。一类工业用地对居住和公共设施无干扰，适用于电子工业、缝纫工业等；二类工业用地对环境有一定干扰，适用于食品工业、医药制造工业等。...查看全文

购买还建房与商品房的区别在于取得方式、土地性质和交易税费。还建房是以补偿形式获得，土地性质为划拨地，交易过程中需要缴纳土地出让金。而商品房则是以货币交易形式购买，土地性质为出让地，无需缴纳土地出让金。...查看全文

一、仓储用地属于哪种性质 1、仓储用地属于工业用地。 2、国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。 3、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

仓储用地是城市用地的一部分，与城市其他功能部分密切相关。在城市规划中，布置仓储用地需要考虑其对交通和环境的影响。仓储用地的土地使用税按实际占用面积计算，月应纳税额等于年税额除以12。仓储用地土地使用税与城镇土地使用税计算方式相同。...查看全文

律师分析:可以购买，但建房需要经建设部门审批。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土...查看全文

法律分析： 一、土地使用权的补偿。会按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价。 二、地上附着物的补偿。这部分补偿主要对地上的不可搬迁物进行补偿。 三、搬迁费。搬迁费是指企业将仓库内的可搬迁的设备、原材料、库存产品及其他库存搬...查看全文

律师解答： 仓储用地属于工业用地，补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面积...查看全文

法律分析: 仓储用地赔付标准：_x000D_ 1、土地使用权补偿，按照土地性质和使用年限等计算区域补偿价；_x000D_ 2、地上附着物的补偿，主要是对地上的不可搬迁物进行补偿；_x000D_ 3、搬迁费，包括将仓库内的...查看全文

律师分析： 工矿仓储用地包括：工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律分析:工矿仓储用地包括：工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。法律依据:...查看全文

法律解析： 工矿仓储用地包括：工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

一、仓储用地属于哪种性质 1、仓储用地属于工业用地。 2、国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。 3、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

律师解析： 仓储合同属于保管合同中的一类，所以仓储合同有留置权。留置权在我国的适用于以下几种情况：一、留置权可适用于加工承揽合同；二、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同；三、留置权可适用于保管合同；四、留置权可适用于财...查看全文

仓库用地的规模应该根据各城市的具体情况进行估算。由于仓库类型较多，各类仓库的计算也有所不同，一般在估算时要考虑的内容为：(1)估算近远期仓库货物的吞吐量(t)o仓容吨位=年吞吐量/年周转次数(2)按照吞吐量...查看全文

本文介绍了如何根据各城市的实际情况来估算仓库用地的规模,需要考虑的因素包括近期和远期货物吞吐量、仓库货物的年周转次数、实际仓储能力的吨位比例、仓库面积利用率、单位面积负荷、建筑层数、建筑密度等。计算公式包括载重吨位×仓储系数、单位...查看全文