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离婚共有房产按照以下方式处理:1、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的,从考虑房屋的使用效能和方便生活出发,可对这类房屋进行折价分割;2、实际分割。私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或...查看全文
办理房产证增加配偶姓名的流程是:携带三证正本及复印件,前往房地产交易中心预检窗口告知事项,工作人员审核材料,如齐全则领取号码,凭号码去相关窗口办理。...查看全文
房产证夫妻加名办理:全款购买,交手续费,提交加名过户申请;贷款购买,办理赠与公证,补交税费,添加共有人手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》。房产证办理条件:确定开发商已进行初始登记,领取填写申请表并开发商签...查看全文
本文介绍了房产证夫妻加名字的具体流程。首先需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件。然后前往房管局排号,等待叫号办理房产证加名字事项。接着缴纳80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。最后领取新房产证。...查看全文
办理房产证改名字的流程简述:携带三证正本及复印件,前往房地产交易中心,告知办理增加配偶姓名事宜,提交材料并通过审核后获得号码,凭号码办理手续。...查看全文
离婚共有房产处理的方法:1、人民法院对该房产不予审理,当事人就该房产争议另案起诉;2、当事人申请中止离婚诉讼,另行提起析产之诉,待另案判决后,恢复离婚诉讼的审理。对共有房产的分割问题可告知当事人...查看全文
登记夫妻共有房产的办法:夫妻双方提供本人的身份证、户口簿、房产权属证等材料,向不动产登记机关申请变更登记。经不动产登记中心审查,确定符合条件的,应当自受理登记申请之日起30个工作日内,核发不动产权属证书或者登记证明。 【法律...查看全文
法律分析:房产证写夫妻双方名字,说明房子为夫妻共同财产,死者只有一半的份额。在继承时,只能对一半的房子进行处分,有遗嘱的按遗嘱继承,没遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。法律依据:《《中...查看全文
法律分析:房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。《民法典》...查看全文
房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户,具体流程如下: 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的...查看全文
律师分析: 房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款,如果想要加配偶的名字,那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:房产证夫妻加名如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费,办理添...查看全文
1、房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款,如果想要加配偶的名字,那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。2、房屋...查看全文
1、房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款,如果想要加配偶的名字,那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。2、房屋...查看全文
房产证夫妻加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,办理房产证增加共有人的业务,交纳少量工本费,工作人员审核登记。一、婚内房屋过户需要什么手续和费用标准1,...查看全文
根据法律规定,无论房产证上是一方的名字还是双方的名字,只要夫妻双方在婚后共同出资(包括贷款)购得房屋产权,该房屋即为夫妻共同财产。对于婚前全款购房,并在购房合同上写明两个人的名字而未特别约定的情况,该房屋被视为夫妻共同所有,因此在...查看全文
一、婚后买房办房产证要夫妻双方到场吗 1、婚后买房,办房产证登记双方名字的要夫妻双方到场,否则不需要夫妻双方到场。如果房产证上是登记夫妻双方的名字,那么办理房产证市夫妻双方都要到场,如果只是登记一方的名字,登记方一个人到场即可。 ...查看全文
夫妻共同财产分配原则是夫妻在婚姻期间共同所有的财产,其中一半归配偶所有,其余归被继承人。夫妻死亡后,遗产分配应均等,但特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应得到照顾,扶养能力和条件的继承人可以多分。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文
配偶一方去世房产更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并...查看全文
法律分析: 在房产证上添加配偶的名字分为两种情况。 一、无贷款房产证加配偶名字。 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件; 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工...查看全文
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