房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限：一般为五年以内。...查看全文

律师分析： 合同有约定担保期限的，以合同约定为准，合同没有约定的，抵押担保期限一般为六个月。依照我国相关法律的规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;...查看全文

法律解析： 房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等额本息是1到10年，随借随还是1到5年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十一条 设定房地产抵...查看全文

法律解析： 房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等额本息是1到10年，随借随还是1到5年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十一条 设定房地产抵...查看全文

法律分析:房产抵押贷款的担保期限是抵押人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，抵押人的担保期限是在主债务履行期满的6个月内。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

个人房产抵押贷款期限最长为30年，贷款额度由借款人的人品、职业、教育程度、还款能力和房屋变现能力综合确定。贷款期限不得超过30年，且与借款人年龄之和不得超过65年。...查看全文

一、根据房屋类型确定贷款期限，借款人应根据还款能力确定期限，以避免还款压力。二、办理房屋抵押贷款需满足银行的条件，包括身份、经济收入、购房合同等。三、房屋抵押贷款需要支付房屋评估费、担保费、抵押登记费、公证费、中介服务费等费用。四...查看全文

房屋抵押贷款最长期限可达30年，不同类型房产的抵押率有所区别，商品住宅最高可达70%，写字楼和商铺最高可达60%，工业厂房最高可达50%。抵押物包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。...查看全文

律师解答： 如果在合同中有规定担保贷款的期限，那么担保贷款期限就是合同中约定的期限。如果在合同中没有规定担保贷款的期限，那么担保贷款期限就是主债务履行期加上期满之日起六个月的时间。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

抵押贷款一般需要15~20个工作日才可以放款。申请办理抵押贷款,借款人提交了工作证明、收入证明等相关材料后,贷款机构要对提交的材料及借款人的资信情况进行审核,还需要对抵押物进行评估及办理抵押登记手续等,一般需要15个工作日左右,完...查看全文

个人房产抵押贷款期限最长可达30年，不同类型的房产有不同的抵押率，包括住宅、商铺、办公楼、工业厂房等。办理房产抵押贷款的程序包括填写申请书、提交相关证明材料、审查、交押、签订合同并公证、转账等步骤。个人房产抵押贷款的条件包括有稳定...查看全文

法律分析： 一般在3-36个月之间。无抵押无担保个人贷款还款期限由申贷人与贷款机构协商制定的。无抵押无担保个人贷款，又称个人信用贷款。面向个人及个体工商户发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向信贷机...查看全文

住房抵押贷款需要在15日至1个月内完成，具体流程包括开立活期账户、提交申请表和规定材料、进行家访和调查、评估房屋价值和签订贷款合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押是为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财...查看全文

二手房抵押贷款一般15个工作日内会放款。职工递交申请材料后，受理人员进行初步审核，会在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定，给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签...查看全文

房产证抵押贷款的主要要点如下： 抵押房产用于企业经营，最高可贷房产评估值的七成，利率上浮20%以上，年限一般为五年以内。 抵押房产用于个人消费，利率执行基准利率或上浮10%，年限一般为十年以内。 理论上最长贷款期限为30年，但借款...查看全文

如果是新房抵押，贷款期限最长不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款...查看全文

十年以内用于个人消费贷款年限是较长的，因为如果借款人用贷款购买较高价值的商品，一旦无法按时还款，可以通过出售商品变现还款，逾期风险较低。...查看全文

房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。...查看全文

房产抵押期限是多久 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权...查看全文

法律分析： 房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年...查看全文