呼和浩特职工申请公积金贷款买房需要哪些条件与资料

律师回答
摘要:在呼和浩特购房申请贷款时,银行会对申请人进行审查。对于按揭贷款,需要提供身份证件、婚姻状况证明、还款能力证明、已支付购房首付款的证明文件、与房地产开发商签订的商品房买卖合同以及共同借款人或共有权人的身份证件及同意抵押的承诺、共同借款人的还款能力证明文件等;对于公积金贷款或组合贷款申请条件,需要提供稳定的职业和经济收入、信用良好、无债务和担保义务、有偿还贷款本息的能力等条件,并且需要提供合法有效的房
在您拥有购房资格的前提下,如果您需要贷款购房,金融机构会检查您是否具备贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。目前,呼和浩特买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:
(1)按揭贷款
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明,收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
银行要求提供的其他资料。
(2)公积金贷款或组合贷款申请条件
(一)有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力。
(二)购买自住住房的,具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有规划、城建管理部门的批准文件。
(三)购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起,至申请住房公积金贷款之日止,期间不超过一年;住房建设周期两年以上的,可以宽限至两年。
(四)管理中心规定的其他条件。
第九条已婚借款人申请住房公积金贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理中心确认。
延伸阅读
呼和浩特市是中国内蒙古自治区的一个城市,该市公积金贷款申请流程是怎样的呢?根据《呼和浩特市住房公积金管理中心关于简化住房公积金贷款手续的通知》,借款人可以通过住房公积金网站或住房公积金贷款服务大厅提出申请。在办理贷款前,需要准备一些材料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、抵押物证明等。此外,还需要提供公积金卡和近半年的工资流水。如果是组合贷款,还需要提供商业贷款卡和近半年的工资流水。在办理过程中,借款人需要填写《住房公积金贷款申请表》和《住房公积金贷款合同》,并签署相关协议。之后,公积金管理中心会对借款人的资格和贷款情况进行审核,并生成贷款审批单。最后,借款人需要前往公积金管理中心办理贷款手续,并领取贷款单和密码。整个流程较为简单,但需要注意不同情况可能需要提供的材料和流程细节。
结语:在拥有购房资格的前提下,如果您需要贷款购房,金融机构会检查您是否具备贷款资格。拥有购房资格不一定有贷款资格,但没有购房资格就一定贷不到款。因此,在申请购房贷款时,请务必准备好相关证明文件,以便顺利办理贷款手续。对于公积金贷款或组合贷款申请条件,借款人需要满足一定的条件,包括有稳定的职业和经济收入、信用良好、无债务和担保义务、有偿还贷款本息的能力等。如果您需要贷款购房,请提前了解相关政策和要求,以便顺利办理贷款手续。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:
(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;
(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;
(三)足额缴存住房公积金。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
呼和浩特公租房申请条件?

律师分析: 一、城市中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房:1、家庭成员之一拥有本市户籍,且在本市实际居住;2、家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍;3、无住房且未租住公有住房并未享受其他住房保障政策。二、呼和浩特外来务...查看全文

呼和浩特市公租房申请条件?

律师分析: 1、家庭成员之一拥有本市户籍,且在本市实际居住; 2、家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍; 3、无住房且未租住公有住房并未享受其他住房保障政策。 【法律依据】: 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共...查看全文

呼和浩特市公积金贷款政策

呼和浩特公积金贷款申请条件 1、借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金6个月以上,缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款,需提供异地住房公积金中心出具的公积金缴存证明及近6个月以上的公积金缴存明细(暂时只限于...查看全文

呼和浩特公积金装修怎么贷款住房公积金

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、...查看全文

天津公积金,来呼和浩特市可以贷款买房吗?

但是这个外地必须是你的户籍所在地,如果不是你的户籍所在地也不是在天津那就不可以申请公积金。      公积金异地买房提取材料,提取材料要分几种情况来说。情况...查看全文

呼和浩特公积金提取

呼和浩特公积金提取条件宽松,连缴三个月即可提取。提取流程需填写申请表并提交相关凭证,经单位审核后到管理中心办理审批手续。提取材料包括房屋相关文件和个人身份证明。公积金每12个月以上可提取一次,提取到账时间为申请受理后3个工作日内。...查看全文

呼和浩特公租房怎么申请?

律师分析: 呼和浩特申请公租房区分户籍,具体如下: 一、本市户籍申请人: (一)申请人员条件: 1、年满18周岁。 2、本市无住房。 3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的7倍(不超过3010元)。 4、低保户:有承租能...查看全文

呼和浩特公租房怎么申请

法律分析:呼和浩特申请公租房区分户籍,具体如下:一、本市户籍申请人:(一)申请人员条件:1、年满18周岁。2、本市无住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的7倍(不超过...查看全文

呼和浩特公租房怎么申请

呼和浩特公租房申请流程如下:1、申请人向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府或所在用人单位提交书面申请和相关材料。填写自我保证声明,并签订《委托核查授权书》;2、受理单位对申请人家庭人口、住房状况和收入状况进...查看全文

呼和浩特公租房怎么申请

法律解析: 呼和浩特申请公租房区分户籍,具体如下: 一、本市户籍申请人: (一)申请人员条件: 1、年满18周岁。 2、本市无住房。 3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的7倍(不超过3010元)。 4、低保户:有承租能...查看全文

呼和浩特申请廉租房具体所需材料

本文详细阐述了申请呼和浩特市城镇最低生活保障家庭、低收入家庭、特困职工家庭所需提交的材料和证明材料。基本材料包括申请表、家庭成员户口簿、身份证、结婚证等,同时需提供家庭住房状况、收入情况等证明材料。具体来说,需要提供家庭住房状况的...查看全文

申请公积金贷款需要哪些条件

法律分析: 申请公积金贷款需要的条件包括:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 法律依据 《...查看全文

公积金贷款买房需要哪些资料

公积金贷款买房需要准备不同材料,包括身份证、户口簿、购房合同、个人资信证明等。新房需提供开发商与银行签订的按揭协议,二手房需提供卖方身份证、房产证、评估报告等,单位集资建房需提供立项批复、土地使用证等。不同地区可能有差异,可咨询当...查看全文

申请公积金贷款购房需要哪些条件?

住房公积金贷款条件:完全民事行为能力,本市户口或有效居留身份,稳定经济收入,信用良好,连续缴存半年以上,提供购房合同,购房人一致,有自有资金,同意抵押和保险,开发商提供担保,每月划收贷款。...查看全文

申请住房公积金贷款需要哪些条件?

公积金贷款的主旨是:只有参与缴存公积金的职工才有资格申请公积金贷款;家庭成员已申请贷款的不能再次申请;贷款人需具备稳定经济收入和偿还能力;贷款期限最长30年;公积金贷款只能用于购房;申请人需连续缴存公积金不少于6个月,且不能停缴。...查看全文

呼和浩特买房有哪些规定

呼和浩特买房政策规定,本市户籍居民家庭和部分家庭成员限购1套住房,非本市户籍居民家庭限购1套住房。各金融机构对贷款购买第二套住房的家庭需严格执行首付款比例不低于60%。房产证办理需要提交申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、房屋登...查看全文

申请公积金贷款买房需要的材料有哪些

法律分析:申请公积金贷款买房需要的材料有:_x000D_ 1、借款人身份证、户口簿;_x000D_ 2、婚姻状况证明;_x000D_ 3、合法的商品房购房合同或协议;_x000D_ 4、借款人所在单位提供的个人资信证明;_...查看全文

哪些条件可以申请公积金贷款买房

申请住房公积金贷款的条件如下:1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上;3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债...查看全文

呼和浩特公积金怎么提取

住房公积金作为购房的一种福利,可用来购房、建造、翻建自住住房、偿还购房贷款、偿还住房公积金购房贷款等。呼和浩特住房公积金提取条件有哪些呢?呼和浩特住房公积金提取申请材料有哪些?呼和浩特住房公积金提取流程有哪些?想要了解更多关于呼和...查看全文

呼和浩特市申请公租房的必备条件是什么?

公租房申请流程简述:申请人需满足条件,提交户籍证明或居住证、收入证明,并提供符合公租房申请标准的住所面积材料,经三级审核和两次公示后,符合条件的家庭或个人将获得备案表。...查看全文