申请住房公积金贷款需要哪些条件?

律师回答
摘要:公积金贷款的主旨是:只有参与缴存公积金的职工才有资格申请公积金贷款;家庭成员已申请贷款的不能再次申请;贷款人需具备稳定经济收入和偿还能力;贷款期限最长30年;公积金贷款只能用于购房;申请人需连续缴存公积金不少于6个月,且不能停缴。
1.住房公积金贷款首先就是要有参与的资格,就是说参与了住房公积金制度的职工才有申请住房公积金的资格。国家规定没有参与缴存公积金的人就没有申请公积金的资格。
2.我们都知道公积金贷款是国家对我们的一种住房保障,但是如果申请人家庭成员中已经有人申请了住房公积金贷款,那么在没有结清贷款之前,是不能再次申请公积金贷款的。而且公积金贷款次数最多是不超过2次,所以如果已经贷款两次的话,第3次申请是不会通过的。
3.住房公积金贷款的条件还有一个重要的点就是贷款人的还款能力。申请公积金贷款的人必须要有稳定的经济收入以及贷款偿还能力,所以贷款人是不能有其它数额较大的债务在身,这也是为了保证申请人能正常的按时还贷。
4.另外公积金贷款还限制贷款的期限,贷款的时间最长不能超过30年,如果是办理组合贷款的,那么商业贷款的时间要和公积金贷款的时间是一致的。
5.这其中要注意的是公积金是政府给我们的一种住房保障,它最重要的作用就是让人人都能有房子住,是保障人们刚需的,所以公积金的贷款必须要专款专用,就是说公积金的贷款只能用于买房,而不能用于其它的用途。如果一旦被发现,公积金管理中心会对这种情况采取一定的措施。
6.申请贷款的人在贷款申请之前要连续缴存公积金不少于6个月,而且不能存在停缴的情况,否则就说明申请人的收入不太稳定,贷款也就不是很容易通过。如果中间有断缴的情况,那么在1年不超过3次的情况下,是可以补缴公积金的,补缴成功之后,可以再次申请。
延伸阅读
结语:住房公积金贷款有一定的资格要求,必须参与公积金制度才能申请。同时,家庭成员已经贷款或贷款次数达到上限的申请人是无法再次申请的。贷款人的还款能力也是重要考量,必须有稳定收入且无其他较大债务。贷款期限最长不超过30年,商业贷款和公积金贷款的时间需一致。公积金贷款专款专用于购房,不可其他用途。申请人需连续缴存公积金不少于6个月且无停缴情况,如有断缴可补缴后再次申请。务必遵守公积金管理规定,以确保住房保障的实现。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
申请住房公积金贷款需要了解哪些条件?

1.住房公积金贷款买房是现在的趋势,利率低于商业贷款。 2.申请住房公积金贷款需要满足条件,如具有本市户口、稳定职业和收入等。 3.办理住房公积金贷款需要提供相关资料,如购房合同、身份证等。 住房公积金贷款买房的条件和办理流程。 ...查看全文

申请住房公积金贷款需要符合哪些条件?

住房公积金提取规则与条件,包括连续缴存三个月、无自有住房且租房、租住公租房可全额提取、租住商品房需按当地租金和面积确定提取额度。满足条件的职工可向住房公积金管理中心申请提取用于支付房租。...查看全文

申请住房公积金贷款需要具备哪些条件?

申请住房公积金贷款,借款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入;在申请贷款之日前,须连续缴存住房公积金1年以上(含1年);要具有市住房公积金管理中心认可的购买、翻建、大修自住住房及偿还职工在商业银行购买自住住房贷...查看全文

申请住房公积金贷款,单身需要满足哪些条件?

银行和金融机构提供购房贷款支持的要求包括:借款人具备民事行为能力、本市城镇户口或有效居留身份、稳定经济收入和良好信用、连续缴存住房公积金半年以上、提供购房合同、有足够自有资金、同意办理住房抵押和保险、开发商提供担保等。住房贷款有公...查看全文

在泉州申请住房公积金异地贷款需要符合哪些条件

本文介绍了住房公积金异地贷款的相关规定和条件。异地缴存职工需要符合相关规定并满足一定条件才能申请贷款,包括缴存时间、缴存地、购房情况等。在泉州市,分为泉州缴存职工到异地购房和异地缴存职工到泉州购房两种情况,具体申请流程和条件有所不...查看全文

个人住房公积金贷款申请需要具备哪些条件

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;3、有稳...查看全文

申请住房公积金贷款哪些条件

借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关...查看全文

申请住房公积金贷款需满足哪些条件?

住房公积金贷款的主旨是,申请人必须是缴存住房公积金的职工,目的是用于购买、建造、翻建、大修自住住房等。申请人需要向住房公积金管理中心提出申请,并提供相应的担保。根据《住房公积金管理条例》,申请人在15天内会收到住房公积金管理中心关...查看全文

申请住房公积金贷款有哪些条件?

申请公积金贷款应当同时具备以下条件:1、具有合法的购买或建造、大修、翻建自住住房合同或协议及相关证明材料,并且其合同或协议签订时间在2年以内;2、有稳定的职业和收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力;...查看全文

申请公积金贷款需要哪些条件

法律分析: 申请公积金贷款需要的条件包括:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 法律依据 《...查看全文

申请公积金个人住房贷款要哪些条件

一、申请条件1、申请人具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月,且申请时处于正常汇缴状态;3、具有真实、合法及有效的购房合同;4、长春市住房公积金个人...查看全文

申请公积金贷款购房需要哪些条件?

住房公积金贷款条件:完全民事行为能力,本市户口或有效居留身份,稳定经济收入,信用良好,连续缴存半年以上,提供购房合同,购房人一致,有自有资金,同意抵押和保险,开发商提供担保,每月划收贷款。...查看全文

住房公积金贷款需要哪些条件?

1.借款人属住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达6个月(含)以上。2.借款人及其配偶均无管理中心的住房公积金贷款债务。3.具有管理中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还...查看全文

住房公积金贷款的申请条件有哪些

住房公积金贷款申请条件如下:1、购买本市城镇拥有所有权的自住房;2、申请贷款前,住房公积金连续正常缴存6个月;3、借款人家庭未偿还住房公积金债务。根据《住房公积金管理条例》规定,住房...查看全文

申请住房公积金贷款的条件有哪些?

在我国申请住房公积金贷款的条件是:首先只有参加住房公积金制度的职工,才能有资格申请住房公积金的贷款,如果没有参加,那么就不能申请住房公积金贷款;参加过住房公积金的职工,想要申请住房公积金个人购房贷款,还需连续缴存住房公积金的时间不...查看全文

申请住房公积金贷款的条件有哪些

申请住房公积金贷款的条件如下:1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上;3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债...查看全文

申请住房公积金贷款需要什么条件

法律分析:在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 (1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同时完全具有民事行为能力。 (2)合法有效的购房合同或协议的签订,首期购房款按规定比例交纳。 (3)按时偿还贷款本息的...查看全文

住房公积金申请贷款需要什么条件

法律分析:在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件(1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同时完全具有民事行为能力。(2)合法有效的购房合同或协议的签订,首期购房款按规定比例交纳。...查看全文

申请住房公积金贷款的条件主要有哪些

法律分析: 申请住房公积金贷款条件有: 1、申请人具有完全民事行为能力; 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、借款人具备偿还贷款本息的能力; 4、提供担保。 法律依据:: 《住房公积金管理条例》第二十...查看全文

申请住房公积金贷款的条件主要有哪些

法律分析: 申请住房公积金贷款要符合以下条件: 1、申请人具有完全民事行为能力; 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、借款人具备偿还贷款本息的能力; 4、提供担保。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 第二十六...查看全文