在泉州申请住房公积金异地贷款需要符合哪些条件

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摘要:本文介绍了住房公积金异地贷款的相关规定和条件。异地缴存职工需要符合相关规定并满足一定条件才能申请贷款,包括缴存时间、缴存地、购房情况等。在泉州市,分为泉州缴存职工到异地购房和异地缴存职工到泉州购房两种情况,具体申请流程和条件有所不同。申请异地贷款需要符合泉州市住房公积金管理中心的相关规定。
住房公积金异地贷款是指在职人士在就业地缴纳住房公积金,当他们在户籍所在地购买自住房时,需要向户籍所在地住房公积金管理中心申请贷款。泉州市具体包括两种情况:泉州缴存职工到异地(即泉州市行政区域以外的户籍所在地)购房向异地住房公积金管理中心申请贷款、异地缴存职工到泉州购房向泉州市住房公积金管理中心申请贷款。
申请异地贷款必须符合以下条件:
(一)异地缴存职工向泉州住房公积金管理中心申请贷款的
需符合《泉州市住房公积金管理规定》、《泉州市住房公积金贷款管理实施意见》的相关规定,同时满足以下条件:
1、职工户籍在泉州市行政区域内,且在泉州市购买自住住房;
2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户状态正常;
3、购房职工夫妻双方均在异地缴存或一方在异地缴存、一方在泉州缴存的,可视为“双职工”,享受双职工最高贷款额度;
4、购房职工夫妻双方在住房公积金缴存地及购房地未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清,为改善居住条件二次申请住房公积金个人住房贷款的,可办理异地贷款;
5、不得向申请第三次住房公积金贷款的购房职工家庭发放异地贷款;
6、在缴存地和购房地住房公积金管理中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的,不能申请办理异地贷款;
7、异地贷款的申请材料除增加一项《异地贷款职工住房公积金缴存证明》外,其他申请材料、贷款额度、首付比例、利率标准、收入认定、信用界定等审核条件均与泉州市住房公积金贷款相同。
(二)泉州缴存公积金的职工到泉州市以外购房且申请住房公积金个人住房贷款的,执行贷款城市住房公积金管理中心的相关规定。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》的规定,泉州住房公积金异地贷款需要满足以下条件:

1. 泉州公积金异地贷款对象应与泉州公积金管理中心签订异地贷款协议;
2. 泉州公积金异地贷款申请人应与泉州公积金管理中心签订异地贷款申请协议;
3. 泉州公积金异地贷款申请人应具有完全民事行为能力,且具有稳定的收入或稳定的合法收入来源;
4. 泉州公积金异地贷款申请人应具有稳定的居住地,且在泉州公积金管理中心开立公积金账户;
5. 泉州公积金异地贷款申请人应具有符合规定的房屋购买合同或协议,且所购房屋需办理房屋权属转移登记手续;
6. 泉州公积金异地贷款申请人应具有稳定的还款来源,且具有完全偿还贷款本息的个人合法资产或合法收入。

综上所述,泉州公积金异地贷款需要满足上述六个条件。如果申请人符合这些条件,就可以向泉州公积金管理中心申请公积金异地贷款。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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