在荆州办理住房公积金异地贷款需要哪些条件

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摘要:本文介绍了荆州地区住房公积金贷款的两种方式:抵押贷款和质押贷款。对于不能提供足额房产抵押的借款人,需要提供贷款管理中心认可的第三方住房公积金或其他质押物作担保,并签订担保书或质押合同,承担连带责任。此外,在荆州市行政区域外缴存住房公积金而在本区域内购买自住住房的职工,可以凭异地住房公积金缴存证明在购房所在地住房公积金管理中心营业部申请异地缴存贷款,该贷款以借款人在本地所购住房进行抵押担保。异地贷款
在荆州地区缴纳住房公积金的职工,如果在荆州地区以外的地方购买自住住房,可以在住房公积金缴存地申请贷款购买。该贷款以借款人在本地已有的合法房产或第三者合法房产进行抵押担保。借款人不能提供足额房产抵押的,应提供贷款管理中心认可的第三方住房公积金或其他质押物作担保,须签订担保书或质押合同,并承担连带责任。
凡在荆州市行政区域外缴存住房公积金而在本区域内购买自住住房的,可凭异地住房公积金缴存证明在购房所在地住房公积金管理中心营业部(办事处)申请异地缴存贷款。该贷款以借款人在本地所购住房进行抵押担保。
凡在荆州市行政区域外缴存住房公积金而在本区域外购买自住住房用本地房产抵押贷款的,可凭异地住房公积金缴存证明、异地购房手续在房产抵押物所在地住房公积金管理中心营业部(办事处)申请贷款。该贷款以借款人在本地自有住房进行抵押担保。
异地贷款资格认定、审批要件、异地贷款的房屋套数认定、贷款额度、贷款年限、抵押物价值确认等执行《荆州住房公积金个人贷款管理办法》及相关规定。
延伸阅读
荆州住房公积金异地贷款条件是什么?根据我国《住房公积金管理条例》规定,异地贷款需满足以下条件:

1. 申请人应与原工作地住房公积金管理中心签订异地贷款协议;
2. 申请人具有完全民事行为能力,且申请贷款时无不良信用记录;
3. 申请贷款的公积金账户已满2年且处于正常状态;
4. 申请贷款的公积金账户余额应不少于异地贷款额度的2倍;
5. 异地贷款申请人应具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的个人合法资产或足够偿还贷款本息的合法收入。

综上所述,异地贷款申请人需要满足一系列条件,如签订异地贷款协议、具有完全民事行为能力、公积金账户状态正常且余额充足等。在符合这些条件的前提下,申请人应与公积金管理中心签订异地贷款协议,并按照相关流程完成贷款申请。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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