二套公积金利率2024年

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摘要:北京公积金贷款额度规定:购买首套普通住房首付款比例不低于35%,首套非普通住房不低于40%;购买政策性住房首付比例不低于30%;购买第二套普通住房不低于60%,非普通住房不低于80%;经济适用住房不低于20%。贷款额度与公积金缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元。夫妻双方以缴存年限较长者计算。贷款额度差别化。
1、购买首套普通住房首付款比例不低于35%;
2、首套非普通住房首付款比例不低于40%.
3、对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%.
4、购买普通住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;
5、购买非普通住房首付比例不低于80%;
6、对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。
北京公积金贷款额度规定
1、实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。
为体现制度的公平性和公正性,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
2、对最高贷款额度实行差别化。
延伸阅读
2023年二套公积金利率调整方案
2023年二套公积金利率调整方案是指针对购买第二套住房的人群,根据市场需求和经济状况,对公积金贷款利率进行调整的方案。根据相关规定,公积金利率的调整是由政府或相关部门制定并公布的,旨在平衡住房市场和促进经济发展。具体调整方案可能包括调整利率水平、调整利率计算方式或调整还款期限等。这个方案的目的是确保公积金贷款利率的合理性和公平性,同时也是为了引导市场需求和稳定住房市场。请关注官方公告以获取最新的具体调整方案信息。
结语:根据上述规定,购房者需根据不同类型住房支付相应首付款比例,公积金贷款额度与缴存年限挂钩。对于购买第二套住房的人群,公积金利率将根据市场需求和经济状况进行调整。这些规定旨在平衡住房市场、促进经济发展,并确保贷款利率的合理性和公平性。请密切关注官方公告以了解最新的调整方案。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

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