债权人可以要求债务人或保证人承担连带责任，保证人需在债务人逾期未履行债务时履行保证责任，如不履行可向法院起诉。...查看全文

保证人承担连带保证责任，债务人逾期不履行债务，债权人可直接要求保证人偿还债务，不偿还可向法院起诉。保证责任有两种，保证人对债务履行要承担一定责任，债权人可向保证人主张侵权。...查看全文

民法规定，保证人需承担连带保证责任，如债务人逾期不履行债务，债权人可要求保证人偿还债务，否则可向法院起诉。保证责任有一般和连带两种，保证人需对债务履行承担责任，债权人可向其主张侵权。...查看全文

连带保证是一种合同形式，债权人可以直接向债务人和保证人主张权利要求还款。如果债务人不履行到期债务或违反合同约定，债权人可以要求保证人在保证范围内承担责任。...查看全文

法律分析:民法典规定应以管理规约、物业服务合同为基础行使业主权利，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律依据:《《物业管理条例》》第六条_x...查看全文

1、在债务人不履行债务时，债权人就可以行使担保物权，通过拍卖、变卖担保物的方式实现债权。2、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。3、债务...查看全文

不动产权证权利人确定以不动产登记簿记载的名称为准。根据《中华人民共和国民法典》第209条，未经登记的不动产物权不发生效力。根据第217条，不动产权属证书应与不动产登记簿一致，不一致时以登记簿为准。根据第220条，权利人可以申请更正...查看全文

公民行使权利具体分析如下： 1、公民享有宪法和法律赋予的权利，但权利的行使必须遵守宪法和法律的规定，不得超越法律许可的范围； 2、不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法权益，要尊重他人的权利； 3、不能在合法权利之外谋...查看全文

法律分析： 专利共有权人行使权利的方式是如果共有人有约定的，按照其约定。如果没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利，但是许可他人实施该专利的，收取的使用费要在共有人之间进行分配。 法律依据： 《中华人民...查看全文

一、专利共有权人如何行使权利各共有人可以按份共有，也可以共同共有。共同共有是指两个以上共有人对共有专利权或专利申请不分份额、平等地共同享有所有权。按份共有一般根据合同产生，是指两个以上共有人按照...查看全文

《民法典》中行使合同撤销权的方式是：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院或仲裁机构申请；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内向法院或仲裁机构申请；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；法律其他...查看全文

法律分析:质权人行使权利质权的方式为与出质人协商对质押财产折价，或以质押财产拍卖，变卖所得价款优先受偿。但是这应当在债务人没有履行其到期债务的情况下。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百三十六条_x...查看全文

一、民法典中如何确定房屋的权利人 民法典规定，房屋物权的设立是以登记为准的，所以房屋权利人的确定，要以不动产登记簿登记的信息为准 二、不动产抵押合同何时生效 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生...查看全文

法律分析:农村房屋无产权证明不能买卖。产权证明是取得房屋的合法所有权、依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，买卖存在没有产权证明障碍的房屋属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律分析:民法典租房人能行使业主享有的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨，同时对房屋享有使用和收益的权利。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

一般保证的债权人行使担保权须遵守以下顺序和要求：1、注意保证期间。合同中一般有保证期间的约定，如没有约定或约定不明确，保全期间为主合同债务履行期届满之日期六个月。2、债权人在保证期间内向债务人提起诉讼或申请仲裁。向债务...查看全文

民法典规定，债权人可向债务人或连带保证人主张债权。保证期间为确定保证人承担保证责任的期间，不得中止、中断或延长。债权人在保证期间届满前提起诉讼或申请仲裁，诉讼时效从保证人拒绝承担责任之日起计算。连带责任保证的债权人在保证期间届满前...查看全文

《民法典》规定，债务期满后，债权人可以向债务人或保证人追债。债权产生原因多，合法债权应受法律保护。债权担保方式包括抵押、质押和保证等。...查看全文

法律分析：公民行使民主权利的主要形式包括：1、人大代表联系群众制度，通过人大代表或各级人大常委会反映行使。2、信访举报制度，通过电话、信访等方式向有关部门举报或反映。3、舆论监督制度，通过新闻媒...查看全文

民法典保障未成年犯的民事权利，明确承认胎儿的民事权利能力，划分未成年人与成年人标准，部分十六周岁以上未成年人为完全民事行为能力人，八周岁以上未成年为限制民事行为能力人，八周岁以下为无民事行为能力人。限制民事行为能力年龄改为8周岁，...查看全文