债务人未履行债务时，债权人可向保证人请求履行保证责任，保证人承担连带保证责任的，债权人可直接要求保证人偿还债务，不偿还可起诉。根据民法典。...查看全文

法律分析:农村房屋无产权证明不能买卖。产权证明是取得房屋的合法所有权、依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，买卖存在没有产权证明障碍的房屋属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

民法规定，保证人需承担连带保证责任，如债务人逾期不履行债务，债权人可要求保证人偿还债务，否则可向法院起诉。保证责任有一般和连带两种，保证人需对债务履行承担责任，债权人可向其主张侵权。...查看全文

保证人承担连带保证责任，债务人逾期不履行债务，债权人可直接要求保证人偿还债务，不偿还可向法院起诉。保证责任有两种，保证人对债务履行要承担一定责任，债权人可向保证人主张侵权。...查看全文

法律分析:民法典租房人能行使业主享有的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨，同时对房屋享有使用和收益的权利。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

民法典中抵押权和担保权的行使顺序取决于约定，如无约定则债务人自行抵押的，债权人先行行使抵押权；如果都是第三方提供的担保，则债权人可以选择。欠债可以根据担保方式的不同直接起诉担保人，但需区分一般保证和连带责任保证，前者需先起诉债务人...查看全文

连带保证是一种合同形式，债权人可以直接向债务人和保证人主张权利要求还款。如果债务人不履行到期债务或违反合同约定，债权人可以要求保证人在保证范围内承担责任。...查看全文

担保人的担保责任多长时间后会失效？根据《民法典》规定，担保期限一般为六个月，除非当事人另有约定。如果没有约定或约定不明确，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。保证人在保证期间内未被债权人起诉或申请仲裁，连带责任保证的债权人...查看全文

法律分析:民法典规定应以管理规约、物业服务合同为基础行使业主权利，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律依据:《《物业管理条例》》第六条_x...查看全文

1、在债务人不履行债务时，债权人就可以行使担保物权，通过拍卖、变卖担保物的方式实现债权。2、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。3、债务...查看全文

律师分析： 若是多人共同申请一个专利的话，在被依法授予了专利权之后，那么他们就属于共同专利权人，自然在享有的权利上面也是共享的。由于此时专利权人比较多，在行使权利的时候就有可能出现分歧，根据规定此时一般先按照当事人的约定来行使专利...查看全文

法律分析:专利共有权人如何行使权利的确认方式:按照共有人约定的方式行使。若没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利许可他人实施该专利的，收取的使用费应当进行分配。法律依据:《《中华...查看全文

不动产权证权利人确定以不动产登记簿记载的名称为准。根据《中华人民共和国民法典》第209条，未经登记的不动产物权不发生效力。根据第217条，不动产权属证书应与不动产登记簿一致，不一致时以登记簿为准。根据第220条，权利人可以申请更正...查看全文

《民法典》规定，债务人以无偿处分财产权益或恶意延长债权履行期限影响债权人实现权益时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。...查看全文

使用他人的专利方法是否侵权。根据《中华人民共和国专利法》，未经许可适用他人专利方法的行为都是侵权。但有例外情况：1.专利产品售出后的使用、许诺销售或销售；2.在专利申请日前已制造或使用相同产品或方法，并在原范围内继续制造或使用；3...查看全文

《民法典》规定，一般保证人只有在债务人无法履行债务并经强制执行后才能被起诉，而连带责任保证人则可以同时被债权人和债务人起诉。一般保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证人没有此权利。连带责任保证的担保力度较强，保证人负担较重，而一般保...查看全文

民事主体享有民事权利后，必须依照法律规定行使自己的民事权利，让自己具体的民事权利内容得到实现。行使民事权力的时候必须遵循一定的原则，不可以违反法律的规定。接下来将由为您介绍关于行使民事权利的方法的相关内容。...查看全文

民法典规定了权利质押的相关规定，包括质权人在质权存续期间未经同意转质造成损失需赔偿，质权人可以放弃质权，权利质押的范围包括转让的债权、知识产权等财产权。权利质押是特定权利作为担保物的形式，只能是具有交换价值的财产权，不包括无形权利...查看全文

《民法典》规定，可以通过通知、起诉或申请仲裁来行使合同撤销权。法定可撤销事由包括：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订合同；重大误解签订的合同；欺诈行为签订的合同；以胁迫手段签订的合同；法定其他情形等。...查看全文

法律分析：公民享有的权利具体如下： 《民法典》第一百零九条【人身自由、人格尊严受法律保护】自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。 第一百一十条【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐...查看全文